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NOTICIAS

ACTE saca a concurso el proyecto de instalación fotovoltaica en cubiertas de naves ubicadas en sus centros de transporte asociados.

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La instalación de placas solares fotovoltaicas en las cubiertas de las naves es una nueva oportunidad de negocio para varios actores: Propietarios de las naves, Inversores, Ingenierías, Financiadores, Instaladores, Gestores de la explotación, Mantenedores, etc.

Los Centros de Transporte y Plataformas Logísticas asociadas a ACTE (Asociación de centros de Transporte de España) disponen de millones de metros cuadrados de cubiertas de naves de grandes superficies, en inmejorables condiciones para la implantación de paneles fotovoltaicos, así como otras zonas, igualmente susceptibles de instalación como maquesinas, parking camiones, etc.

El objeto del concurso es realizar el análisis completo de los aspectos que preocupan a las direcciones de los centros asociados con las soluciones y alternativas correspondientes para la toma de decisiones para la implantación de elementos productores de energías renovables.

Los centros están sometidos a diferentes regímenes jurídicos de contratación en función de su titularidad y de las normativas generales o específicas que le sean de aplicación. Las direcciones de los centros asociados desean desarrollar instalaciones fotovoltaicas, en las fórmulas que se establezcan y con los procedimientos que correspondan. Es por ello por lo que se convoca a distintas entidades especializadas a un concurso por invitación, para seleccionar a 1 entidad entre las proponentes, bajo las siguientes condiciones:

  1. COMPROMISOS DE LA ENTIDAD SELECCIONADA - La entidad que resulte seleccionada se compromete expresamente a:
    1. Analizar todos y cada uno de los Centros asociados a ACTE, con la completa colaboración de la dirección de cada centro.
    2. Mantener la confidencialidad sobre la información de cada centro.
    3. Citar a ACTE en todas las intervenciones y publicaciones referidas al proyecto y a cada centro en los actos referidos al mismo.
    4. Presentar y poner a disposición de cada centro un informe individualizado que de respuesta a todas y cada una de las cuestiones que se plantean.
    5. Proponer razonadamente, la mejor solución para cada uno de los centros:
      1. o Inversión directa con / sin financiación
      2. o Alquiler de cubierta con renta fija o variable
      3. o Participación en producción.
      4. o Etc.
    6. Participar, conforme al procedimiento de contratación que proceda según la decisión que adopte la dirección de cada centro, en las actuaciones a realizar en cada centro.
    7. Presentar un informe global y otro de síntesis de todos los centros para ACTE.
  2. COMPROMISOS DE ACTE
    1. Mantener la confidencialidad sobre la información de cada centro.
    2. Citar a la entidad seleccionada en todas las intervenciones y publicaciones referidas al proyecto.
    3. Facilitar los contactos con las direcciones y servicios técnicos de los centros.
    4. Ser interlocutor de la entidad seleccionada para homogeneizar los criterios y resolver las incidencias.
  3. COMPROMISOS DE CADA CENTRO
    1. Mantener la confidencialidad sobre la información de su centro.
    2. Citar a la entidad seleccionada en todas las intervenciones y publicaciones referidas al proyecto.
    3. Facilitar a la entidad seleccionada la información técnica necesaria para la realización del informe.
    4. En caso de realizar alguna de las actuaciones, contar con la entidad seleccionada según los procedimientos que deban ser de aplicación.

Cuestiones a analizar

Los temas a analizar se describen a continuación. Deben entenderse como relación detallada enunciativa pero no limitativa, pudiendo cada entidad proponente SUGERIR el análisis de otros temas de interés relevante para el proyecto.

  • A).- Normativa
    • Obligación CTE.- Proyectos visados Septiembre 2006 de Edificios de más de 10.000 m2..
    • Con la reciente publicación del nuevo RD, se han fijado las nuevas condiciones y las retribuciones €/kwh para plantear la instalación de una gran superficie sobre cubiertas de naves
    • Normativas de Instalaciones eléctricas de ámbito estatal y autonómico.
    • Autorizaciones Comunidades Autónomas.
  • B).- Técnico
    • Las naves tienen distintos tipos de cubiertas y materiales:
      • Planas
      • Varias aguas
      • Etc.
    • La tecnología permite disponer tipos diferentes de paneles:
      • paneles rígidos
      • paneles flexibles
      • silicio amorfo
      • con / sin seguidores
      • etc.
    • Cada tecnología tiene Ventajas e Inconvenientes:
      • Sobrecarga en la cubierta.
      • Transmisión sobrecargas a estructura
      • Taladro de cubierta / Sistema de fijación
      • Tecnología testada / Nueva
      • Necesidad de superficie para XX Kw
      • Evolución previsible en el tiempo
      • Mantenimiento
      • Afecciones a sistemas de telecomunicaciones y radiofrecuencia bajo cubierta.
      • Productividad según zonas y orientación del edificio
      • Etc.
    • Existen otras zonas susceptibles de instalación:
      • Marquesinas
      • Parking de camiones
      • Etc.
  • C).- Económico
    • Los importes de Inversión
      • El coste de inversión por cada KW
      • El coste global
        • Paneles colocados
        • Instalación eléctrica de los inversores
        • Centro de transformación
        • Obra civil
        • Trámites administrativos para tener la instalación en marcha o Etc.
    • Los importes de Mantenimiento
      • El coste de mantenimiento por cada KW
      • El coste global
      • % sobre producción
    • Los importes de Seguros
      • Instalación
      • Producción
    • Los rendimientos
      • Sobre Inversión
      • Sobre Fondos Propios
    • La financiación de la inversión
      • o Estructurada
      • o Hipotecaria
      • o Personal
      • o Leasing / Renting
      • o Etc.
    • Otras fórmulas de ejecución
      • Alquiler de Cubiertas por terceros
        • Precio / m2
        • Plazo contrato
      • Participación en % producción
        • Criterios
        • Resultados estimados
  • D).- Jurídico
    • Pueden darse actores diferentes:
      • propietario del edificio
      • arrendatario de la nave (bajo cubierta)
      • arrendatario de la cubierta de la nave
      • propietario de la instalación fotovoltaica
    • Relación entre TItularidad del edificio y Titularidad de la instalación.
    • Titularidad y relación con Punto de Conexión y/o Centros de Transformación
    • Contratos de arrendamiento Nave / Contrato Arrendamiento cubierta
    • Concesiones administrativas
    • Afecciones de los paneles a la actividad bajo techo:
      • Daños a las mercancías (goteras, etc.)
      • Operaciones de Mantenimiento sobre cubierta (accesos)
      • Seguridad / Entrada otro personal
      • Etc.
    • Afección e Interacción entre Seguros del Edificio, de la actividad bajo techo y de la Instalación Fotovoltaica:
      • Seguro de Todo Riesgo Construcción
      • Seguro Decenal de la Edificación
      • Seguro de Continente
      • Seguro de Contenido
      • Seguro de Responsabilidad Civil

Calendario

  1. Presentación de Propuestas a ACTE por e-mail acte@acte.es
  2. Fecha limite de presentación de Propuestas = 21 de Noviembre de 2008
  3. Fecha de Adjudicación = 28 de Noviembre de 2008
  4. Fecha de Entrega del Trabajo a ACTE = Madrid 23 de Enero de 2009
  5. Presentación a los Centros Asociados = Barcelona 5 de Febrero de 2009 (mañana)
  6. Presentación Pública del Estudio = Barcelona 5 de Febrero de 2009 (tarde)

Consultas

Para cualquier consulta o aclaración sobre el proyecto, por favor contactad con: Ramón Vázquez Negro Presidente 609.887.404

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