Esta nueva versión incorpora mejoras en el contenido, la actualización y el alcance territorial de la información disponible, con el objetivo de facilitar su utilización en análisis territoriales y en el diseño de estrategias y planes de intervención.

Mejoras en datos abiertos para regeneración urbana

Entre los principales cambios incorporados a la plataforma Urban3R figuran la ampliación del contenido de datos, la actualización de la información relativa al parque residencial y una mayor cobertura territorial.

Urban3R continúa desarrollándose como una herramienta abierta para apoyar a administraciones públicas, equipos técnicos y agentes implicados en la regeneración urbana. El acceso a la herramienta está disponible a través de este enlace.

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Los dos recursos son la guía ‘From Barriers to Drivers – Financing Urban Green Infrastructure through Innovation and Partnership’ y el ‘Repository of Innovative Financing Mechanisms for Green Infrastructure’. Ambos documentos abordan las barreras de financiación, orientan sobre mecanismos disponibles y plantean vías de inversión más estables para actuaciones de renaturalización urbana.

Financiación de infraestructura verde urbana y barreras municipales

La financiación de la infraestructura verde sigue siendo una dificultad recurrente para muchas ciudades, pese al reconocimiento de sus beneficios ambientales y urbanos. Las administraciones locales se enfrentan a procedimientos complejos, falta de capacidad para preparar proyectos aptos para inversión, responsabilidades repartidas entre distintos departamentos y oportunidades limitadas de cofinanciación.

Uno de los puntos críticos es el mantenimiento. La infraestructura verde incluye elementos vivos como arbolado, suelos, jardines de lluvia, humedales y corredores verdes, que requieren cuidados continuados. Sin embargo, muchos programas de financiación priorizan la inversión inicial y no aseguran recursos suficientes para la conservación a largo plazo.

Esta situación puede reducir con rapidez los beneficios esperados en materia de clima, biodiversidad y calidad del espacio público. Por ello, la iniciativa plantea que las ciudades necesitan modelos financieros prácticos, una gobernanza más coordinada y herramientas que incorporen la infraestructura verde en la planificación y los presupuestos municipales de largo recorrido.

Guía práctica y repositorio de mecanismos financieros

La guía de financiación ofrece orientación para que las ciudades superen obstáculos habituales y avancen hacia la ejecución de proyectos. Entre los factores que identifica figuran itinerarios de financiación más claros, mayor apoyo en la preparación de proyectos, mejor coordinación entre departamentos, fórmulas de financiación combinada, instrumentos regulatorios y una planificación más completa del mantenimiento durante todo el ciclo de vida.

El documento no plantea una solución única, sino que propone combinar fuentes de fondos, alianzas, estructuras de gobernanza y previsiones de mantenimiento. Su enfoque está dirigido a autoridades locales que buscan hacer sus proyectos de infraestructura verde urbana más viables desde el punto de vista financiero y más sostenibles en el tiempo.

El repositorio de mecanismos innovadores complementa esa guía con una relación estructurada de opciones de financiación. Explica cómo funciona cada mecanismo, quién asume el pago, si existe obligación de reembolso, qué riesgos pueden surgir y qué condiciones legales, financieras o de gobernanza resultan necesarias para su aplicación.

La finalidad del repositorio es apoyar la toma de decisiones de los equipos municipales. Para ello, permite comparar instrumentos, valorar sus implicaciones y detectar qué alternativas se ajustan mejor al contexto local de cada ciudad.

Los dos recursos vinculan la financiación de la infraestructura verde urbana no solo con la captación de más recursos, sino también con una mejor estructuración de fondos, la combinación de herramientas financieras, la creación de alianzas, la clarificación de responsabilidades y la previsión del mantenimiento a largo plazo.

La Asociación de la Agenda Urbana de la UE sobre Ciudades Verdes sitúa estos trabajos en un contexto en el que las ciudades preparan e implementan planes urbanos de naturaleza, contribuyen a los planes nacionales de restauración y apoyan el desarrollo de la Estrategia de Biodiversidad de la UE y del Reglamento de Restauración de la Naturaleza.

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El encuentro se organizó bajo el título ‘Sistemas innovadores para transformar las infraestructuras y la edificación industrial’. Su enfoque fue eminentemente aplicado: mostrar cómo se comportan distintas tecnologías ante situaciones técnicas concretas, más allá de la explicación teórica o comercial.

Demostraciones prácticas

Los asistentes pudieron ver pruebas en tiempo real, plantear preguntas y contrastar criterios con especialistas de Sika y del equipo de EQA Laboratorios. Este formato permitió analizar prestaciones, límites de uso y posibles aplicaciones en proyectos donde la seguridad, la durabilidad y la eficiencia son factores decisivos.

“Estas acciones son clave para que los profesionales puedan comprobar la eficacia y el comportamiento de las soluciones ante retos estructurales complejos”, señala Rafael Fontalba, CEO de EQA Laboratorios. “Es fundamental que el profesional pueda acercarse a este tipo de actuaciones, aprender y resolver dudas directamente con los expertos”.

“La celebración de jornadas, en colaboración con centros de referencia como EQA, permite demostrar cómo la innovación en construcción se traduce en seguridad, durabilidad y eficiencia para las infraestructuras”, afirma Cristobal Lopez-Cortijo, Sales Manager Engineered Systems Infraestructure en Sika.

Durante la jornada, los especialistas de Sika realizaron diversas pruebas técnicas que permitieron a los asistentes conocer de primera mano el desempeño de tecnologías para el sector. Así, se llevaron a cabo ensayos destinados a mostrar el incremento de la capacidad estructural del hormigón mediante el empleo de sistemas de fibra de carbono adheridos con resina. También se avanzaron algunas novedades, como los sistemas mediante láminas de FPO adheridas, soluciones autocicatrizantes e integración de sistemas para la instalación de paneles solares.

Además, se llevaron a cabo algunas demostraciones de tecnologías de anclaje estructural y pavimentos y “se explicó el uso y aplicación de las inyecciones acuareactivas y los revestimientos de alta resistencia química”, destacan desde EQA. “Estas jornadas han sido una excelente oportunidad para mostrar parte de nuestro trabajo, intercambiar experiencias y avanzar en el camino hacia un sector innovador, seguro y resiliente”.

“La jornada nos ha dado la oportunidad de resolver dudas técnicas y compartir un espacio de aprendizaje práctico con los profesionales del sector. Desde Sika queremos destacar la colaboración de EQA, que puso a disposición de este encuentro sus instalaciones, personal cualificado y equipos avanzados para garantizar el rigor de las pruebas ejecutadas”, concluye López-Cortijo.

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Tal y como concluye el informe de impacto ambiental (IIA) emitido por la Consellería de Medio Ambiente y Cambio Climático, no se prevén efectos significativos sobre el entorno siempre que se cumplan los condicionantes establecidos en la resolución y en la documentación evaluada.

El procedimiento se ha tramitado mediante evaluación de impacto ambiental simplificada, en la que la documentación fue sometida a participación pública sin que se presentaran alegaciones. Además, se consultó a un total de 10 organismos, que emitieron sus correspondientes informes y condiciones técnicas.

Producción de áridos reciclados

El proyecto, promovido por Almyex, S.L., se ubicará en el polígono industrial de San Cristovo de Cea y estará destinado al tratamiento de residuos no peligrosos procedentes de actividades de construcción y demolición, con el objetivo de obtener áridos reciclados como producto final.

La instalación contará con una solera impermeable de 2.000 metros cuadrados donde se desarrollará la actividad al aire libre, además de una caseta prefabricada de más de 17 metros cuadrados que albergará oficinas y un aseo.

Durante la fase de explotación, se prevé una capacidad máxima de almacenamiento puntual de 1.260 toneladas y una capacidad total de gestión de hasta 30.000 toneladas anuales de residuos.

El informe establece una serie de condiciones vinculadas a la protección de la atmósfera, las aguas, el suelo, la gestión de residuos y la integración paisajística, entre otros aspectos, con el objetivo de garantizar la viabilidad ambiental del proyecto.

La resolución no exime al promotor de la obtención de las autorizaciones, licencias y permisos necesarios para su puesta en marcha.

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La intervención cuenta con financiación procedente de fondos europeos y prevé una aportación vecinal de entre 100 y 300 euros por vivienda. El gobierno municipal sostiene que la nueva licitación confirma la continuidad del proyecto. La tramitación se ha visto condicionada por la situación del sector de la construcción en España, marcada por la falta de mano de obra y de materiales. Esta coyuntura provocó que los procedimientos anteriores quedaran desiertos, primero en la adjudicación conjunta y después en la división por lotes.

Ante esa situación, el equipo de gobierno solicitó al Ministerio de Vivienda una prórroga para ejecutar las obras. La ampliación ha sido concedida con el objetivo de asegurar la financiación europea y permitir la finalización de los trabajos previstos.

Obras previstas en 17 edificios y 166 viviendas

El proyecto de la Font Dolça forma parte de una inversión global inicial superior a 11 millones de euros destinada a los barrios de Sagrat Cor y la Font Dolça. En este último ámbito, la actuación contempla intervenciones en profundidad sobre los inmuebles que integran el grupo residencial.

Los trabajos incluyen la retirada del amianto de las cubiertas, la impermeabilización y el sellado térmico de las fachadas mediante el sistema SATE, la sustitución de la carpintería exterior y la incorporación de energías renovables. El plazo de ejecución previsto es de 10 meses y las obras se desarrollarán durante 2027. El plazo para presentar ofertas a esta nueva licitación estará abierto hasta el 22 de junio a las 23:59 horas.

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El ámbito forma parte de una modificación del Plan general metropolitano enmarcada en el Plan director urbanístico metropolitano. La ordenación, elaborada por Batlleiroig, prevé transformar un antiguo tejido industrial en un nuevo barrio mixto alrededor de la actividad de la compañía, que mantendrá su sede en nuevos edificios y renovará parte de sus instalaciones.

La Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona ha dado luz verde definitiva al proyecto, que fue visitado por la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque; las alcaldesas de Viladecans y Gavà, Olga Morales y Gemma Badia; el vicepresidente del Área de Políticas Urbanísticas del AMB, Damià Calvet, y Miquel Angel Munar, senior managing director de EMEA de Roca Group.

Vivienda protegida, actividad económica y patrimonio industrial

La actuación abarca 32 hectáreas situadas al norte de la línea ferroviaria Barcelona-Vilanova-Valls, delimitadas por la calle de l’Agricultura, la rambla de Salvador Lluch y la carretera C-245. Se trata de terrenos repartidos entre Gavà y Viladecans, rodeados por tejido residencial y polígonos industriales.

El nuevo planeamiento reserva el 60% del techo a actividad económica. De los 330.992 m² previstos para estos usos, alrededor de 146.000 m² corresponderán a edificios del complejo Roca, con el objetivo de conservar parte del patrimonio arquitectónico industrial vinculado a la historia de ambos municipios. El resto se destinará a usos terciarios, incluidos locales comerciales en las plantas bajas de edificios residenciales.

El 40% restante del techo se destinará a vivienda. En total se prevé construir 2.730 pisos, de los que 1.260 serán de protección oficial y, dentro de estos, la mitad se reservará al alquiler. En Gavà, la alcaldesa Gemma Badia destacó la previsión de más de 200 viviendas protegidas, así como el realojo del vecindario de la Barceloneta. En Viladecans, Olga Morales subrayó que el proyecto incorpora más de 2.200 viviendas nuevas, cerca de la mitad protegidas y una parte relevante en régimen de alquiler.

Un parque lineal de 7,36 hectáreas

El centro del futuro barrio estará ocupado por un parque lineal de 7,36 hectáreas, diseñado para recuperar el curso fluvial como eje estructurante de un espacio libre naturalizado y equipado. Este parque ordenará los recorridos internos y hará más permeable el conjunto. Bajo rasante se podrán construir aparcamientos públicos, depósitos y otras infraestructuras de servicios.

La ordenación incorpora dos grandes equipamientos públicos. Uno se ubicará en el edificio catalogado de las antiguas oficinas de Roca en Gavà, que pasará a titularidad pública. El otro se situará en la nave de la fábrica de radiadores, en Viladecans. Ambos podrán acoger usos docentes, socioculturales, administrativos, de investigación o alojamiento dotacional. Morales también vinculó el proyecto a la formación homologada en construcción sostenible.

La operación permitirá reconfigurar la red viaria del entorno y conectar mejor el nuevo ámbito con los barrios existentes. La calle de la Riera de Sant Llorenç se prolongará hasta la calle de l’Enginy, en el límite entre los dos términos municipales, mediante un puente sobre las vías del tren. También se dará continuidad al trazado de la avenida del Segle XXI hasta la calle de l’Enginy.

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Las actuaciones se desarrollan en un edificio municipal situado entre las calles Arroyo, Constitución y Rambla, que cuenta con 37 años de antigüedad y una superficie construida superior a 3.400 metros cuadrados.

Los trabajos forman parte del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada ERRP Murcia 2, Pedanías, financiado con fondos europeos Next Generation EU dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Este programa incluye la rehabilitación de 75 viviendas en cuatro edificios municipales ubicados en Beniaján, Churra, Javalí Nuevo y Monteagudo, con una inversión total de 1.493.895,80 euros.

Rehabilitación energética en Javalí Nuevo

La intervención en el edificio de Javalí Nuevo incluye la reparación de fachadas y cubiertas, la mejora del aislamiento térmico y la renovación de la envolvente del inmueble. También se sustituirán 167 carpinterías exteriores por ventanas de PVC con doble acristalamiento, una medida orientada a limitar las pérdidas de frío y calor.

El proyecto incorpora sistemas de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización en las 23 viviendas. Con estas mejoras, se prevé reducir hasta en un 60% tanto el consumo de energía primaria no renovable como las emisiones de CO2 asociadas al edificio.

La actuación energética también está dirigida a mejorar el confort interior de las viviendas, prevenir humedades y elevar la calidad ambiental de los inmuebles. El ahorro energético previsto se acompaña de una reducción del gasto asociado al consumo, según el planteamiento técnico de la intervención.

Regeneración urbana

Además, las obras incluyen actuaciones complementarias de reurbanización en el entorno del edificio municipal. El objetivo es mejorar la accesibilidad peatonal, la seguridad vial y la eficiencia del alumbrado público mediante la ampliación de aceras, la renovación de pavimentos y la mejora de la señalización horizontal.

La regeneración urbana se ejecuta en dos fases y afectará a más de 360 metros cuadrados de aceras y a casi 200 metros lineales. También se contempla nuevo asfaltado para mejorar las condiciones de circulación y la conexión en las calles y espacios públicos incluidos en el ámbito de actuación.

La primera fase, actualmente en ejecución, prevé la ampliación de aceras y la renovación del alumbrado en la calle Arroyo mediante tres nuevas luminarias con tecnología LED. También se están mejorando las aceras en las calles Rambla y Constitución. En esta fase se ejecutarán 122 metros lineales de nueva acera, 244 metros cuadrados de pavimento de adoquín y 60 metros cuadrados de renovación de pavimento asfáltico.

Por su parte, la segunda fase incorporará la ampliación de aceras en la calle Rosario, la renovación de la obra civil de la red de alumbrado y la mejora del asfalto en las calles Arroyo y Constitución. En concreto, se prevén 70 metros lineales de nueva acera, 120 metros cuadrados de pavimento de adoquín y la renovación de 538 metros cuadrados de asfalto. En ambas fases se mejorará la señalización vial horizontal en todo el entorno afectado por las obras.

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El programa, promovido por el Área de Gobierno de Políticas de Vivienda, busca impulsar la rehabilitación del parque residencial de la capital y mejorar las condiciones de habitabilidad de los inmuebles. La convocatoria se integra en la Línea 2 del Plan Estratégico de Subvenciones del Ayuntamiento de Madrid y sus organismos públicos 2024-2027. Esta línea se orienta a promover actuaciones de mejora en espacios públicos, comerciales y residenciales, dentro del objetivo municipal de transformación de los barrios madrileños.

Plan Rehabilita Madrid 2026

Las ayudas podrán destinarse a actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales ubicados exclusivamente en el término municipal de Madrid. Las subvenciones podrán solicitarse para actuaciones no iniciadas, en ejecución y finalizadas a partir del 1 de enero de 2026, siempre que cuenten con el correspondiente título habilitante urbanístico y a partir de su próxima publicación en los boletines oficiales.

La principal novedad de la edición de 2026 del Plan Rehabilita Madrid es la incorporación de una línea de embellecimiento destinada a mejorar la imagen urbana de los edificios mediante la reducción o eliminación de impactos visuales negativos en fachadas y cubiertas visibles desde el espacio público. Esta línea permitirá incrementar en un 5% adicional la subvención correspondiente a las actuaciones de eficiencia energética e incluirá intervenciones como la retirada de cableado visto, la reubicación u ocultación de aparatos de climatización, la ocultación de tendederos, la reordenación de antenas y la homogeneización de toldos, persianas o barandillas.

El plan diferencia dos ámbitos territoriales de actuación. Por un lado, las zonas de especial transformación urbana, denominadas ZETU, que agrupan áreas con condiciones específicas de vulnerabilidad. Por otro, las zonas de impulso a la rehabilitación energética, ZIRE, que abarcan el resto del término municipal.

Para acceder a las ayudas, los edificios deberán haber sido construidos antes de 1998, destinar al menos el 70% de su superficie sobre rasante a vivienda y contar con el Informe de Evaluación del Edificio registrado en el Ayuntamiento de Madrid.

Balance del programa municipal desde 2020

Con la nueva convocatoria, la inversión acumulada del Plan Rehabilita desde su puesta en marcha en 2020 alcanzará los 318 millones de euros. Según los datos municipales, el programa ha permitido intervenir en más de 110.000 viviendas de la capital, instalar más de 1.400 ascensores y retirar amianto de más de 5.600 domicilios.

El Ayuntamiento también atribuye al plan una reducción anual cercana a las 28.000 toneladas de CO2 y un descenso del consumo energético superior a 118 millones de kWh al año. A lo largo de sus distintas ediciones, se han tramitado más de 15.800 solicitudes y cerca de 250.000 madrileños han recurrido a estas ayudas para mejorar la accesibilidad, la conservación y la eficiencia energética de sus edificios y viviendas.

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“En Cyclus creemos firmemente que la mejor forma de aprender es viviendo la realidad del proyecto desde dentro. Por eso promovemos este tipo de iniciativas que permiten a los estudiantes entrar en contacto directo con la obra, entender los desafíos del sector y desarrollar una visión práctica que complemente su formación”, destaca Manuel Marín, CEO de Cyclus Gestión.

Visitas formativas a proyectos en ejecución

A través de sus empresas operativas Itercon y Servitria, el grupo organiza visitas formativas a proyectos en ejecución, donde los alumnos conocen de primera mano los procesos constructivos, la coordinación entre disciplinas y los principales retos técnicos de las infraestructuras actuales.

Solo durante el primer semestre de este año cerca de 150 estudiantes de ramas como Arquitectura Técnica e Ingeniería de Caminos ya han pasado por estas obras, en colaboración con instituciones como la Universidad de Granada y la Universidad de Alicante, consolidando estas visitas como una herramienta clave en la formación práctica del talento emergente.

El grupo también mantiene una línea activa de captación de talento en el ámbito universitario. Ha participado en foros de empleo como el de la Universidad Politécnica de Valencia y en la Semana de la Ingeniería Civil y el Medio Ambiente. Además, ha reforzado su presencia en la feria de empleo de la Universidad de Alcalá, en Madrid, así como en Expotalent, Eeuplaon y la Feria Laboral de la Construcción en Zaragoza.

Con este enfoque, Cyclus estrecha la relación entre universidad y empresa y refuerza su apuesta por la incorporación de talento en un sector marcado por la creciente especialización y complejidad técnica.

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El evento reúne a arquitectos, interioristas y diseñadores de producto de toda Europa para conocer las últimas tendencias en mobiliario, iluminación, materiales y superficies.

El espacio expositivo de la compañía está centrado en la experiencia material, poniendo el foco en la textura, el color y el diseño de superficies innovadoras. El objetivo es mostrar cómo los materiales de Finsa dentro de su oferta Habitat 360 se integran en proyectos de interiorismo contemporáneo, generando entornos arquitectónicos inspiradores.

Novedades en superficies decorativas y materiales innovadores

Entre las principales novedades destaca la gama Fabric, una colección de superficies decorativas compuesta por tres tipologías de materiales: Suede, Linum y Pelle. Esta propuesta incorpora textiles auténticos y cuero natural reciclado, seleccionados por sus cualidades sensoriales.

En el stand se presentan referencias como Linum Sete, Suede Canela y Pelle Merino, aplicadas sobre soporte SuperPan, combinando así un tablero técnico de altas prestaciones con nuevos acabados decorativos orientados al mobiliario y al interiorismo.

Asimismo, Finsa expone los nuevos acabados de FibraPan Natur Tex, una gama de tableros que integra chapa de madera natural con acabados en relieve desarrollados mediante innovación tecnológica. Entre las referencias destacadas se encuentran Roble Rigato Cannettato y Nogal Merlot Carved.

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