La nueva Ley de Rehabilitación y de Regeneración y Renovación Urbana de Galicia agilizará la tramitación para la recuperación de cascos históricos y núcleos rurales. Así lo ha asegurado el presidente del Gobierno gallego, Alberto Núñez Feijóo, que ha destacado que el principal objetivo es facilitar la recuperación del patrimonio construido, evitar su abandono y favorecer su transformación en un factor de dinamización económica y social.
Entre las novedades, ya no será necesario el informe de la Dirección General de Patrimonio para llevar a cabo la rehabilitación de un inmueble, salvo que sea un Bien de Interés Cultural (BIC) o un edificio con catalogación de protección integral. “Eso significa que la Dirección General de Patrimonio va a informar entre un 30 y un 40% menos de expedientes”, precisó el presidente gallego.
El Consejo de la Xunta de Galicia aprobó la semana pasada el borrador de la nueva ley para poder someterlo al dictamen del Consejo Económico y Social de Galicia y, posteriormente, poder remitir la normativa al Parlamento para su tramitación.
Viviendas ubicadas en los Caminos de Santiago
En concreto, la futura normativa simplificará los trámites de intervención en las viviendas ubicadas en los Caminos de Santiago y en los núcleos rurales y urbanos. Así pues, se concederá una licencia directa con la condición de que, como señaló Feijóo, no afecte a elementos específicamente protegidos.
De este modo, la futura ley ampliará los supuestos de concesión de licencias directas por parte de los ayuntamientos, sin necesidad de contar con la autorización previa de la Administración autonómica, para los siguientes trabajos: cambios de cubierta y actuaciones en carpinterías exteriores, fachadas o en el interior de edificaciones.
Asimismo, señaló que la normativa permitirá agregar edificios entre sí a través de una unión interior para rehabilitar viviendas y poder vivir en ellas. También posibilitará la unión de locales de negocio aunque pertenezcan a distintas viviendas, o la demolición y reforma de la fachada en edificios con protección ambiental si se encuentran en situación de ruina.
Por otro lado, Feijóo enumeró varias iniciativas aprobadas por el Gobierno gallego. Concretamente, se refirió al Plan Rexurbe, que permite rehabilitar viviendas en los cascos históricos de las villas y ciudades; al incremento de fondos para llevar a cabo acciones en áreas de rehabilitación integral; y a la bajada del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en el caso de vivienda usada habitual.