El barrio madrileño de Tetuán estrenará un edificio construido con estructura de madera contralaminada, el proyecto Hierbabuena, actualmente en proceso de desarrollo. Todo el proyecto se ha pensado para que las soluciones constructivas, técnicas y de diseño sean las más sostenibles. Es el segundo edificio de estas características que la promotora Impacto Cero y la firma de arquitectos de b720 Fermín Vázquez construyen en Madrid. Se han invertido 2,2 millones de euros y el edificio contará con 8 viviendas y aparcamiento.
El nuevo edificio, ubicado en la calle Hierbabuena, contará con soluciones innovadoras. Dispondrá de una fachada de madera tratada, un sistema de aerotermia centralizado, y un sistema de producción de energía fotovoltaica que alimentará los sistemas comunes del edificio. Todo ello pensando en la reducción de los impactos medioambientales del edificio, durante su construcción y durante su uso. El análisis que se hace es sobre todo el ciclo de vida del edificio.
Sostenibilidad de los edificios de madera
El primer edificio de viviendas plurifamiliares realizado con este sistema estructural construido en Madrid fue en el barrio de Lavapiés, la promoción 15 Buenavista. Este edificio de Lavapiés tiene una huella de carbono negativa que garantiza la alta calidad medioambiental del proyecto. Esto implica una reducción de los costes de mantenimiento de la vivienda y el aumento del confort, así como la huella ambiental. Una vivienda certificada puede llegar a reducir las emisiones de CO2 hasta en un 56% y un 35% en el consumo de agua.
Los proyectos de Hierbabuena y Buenavista cuentan con distintas estrategias: desde ascensores de bajo consumo energético con sistema “Stand By” e iluminación Led, pasando por la instalación de placas solares, instalación de cargadores rápidos de baterías para vehículos y bicicletas eléctricas, sistemas de iluminación y climatización de alta eficiencia energética, aerotermia para la climatización, y la utilización sistemática de materiales reciclables.
La estructura de los edificios, de paneles de madera contralaminada o CLT, permite alcanzar altos parámetros de confort en las viviendas, gracias al comportamiento como aislante acústico y térmico de la madera. El usuario se beneficia del bajo nivel de mantenimiento que requiere el CLT debido a su durabilidad, un sistema seguro y muy avanzado en la tecnología de la construcción, que surge de la voluntad de conseguir el mínimo impacto medioambiental.