La Junta de Andalucía, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha licitado las obras de adecuación en materia de accesibilidad, mejora y mantenimiento de un edificio de 10 viviendas públicas en la barriada Antonio Muro de Puerto Real (Cádiz). Las empresas interesadas tienen hasta el próximo 14 de abril de plazo para la presentación de ofertas.
La actuación se llevará a cabo en uno de los diez edificios plurifamiliares en régimen de arrendamiento que conforman la barriada Antonio Muro, en los que AVRA es titular del 100% de los inmuebles. El bloque, construido en 1987, cuenta con diez viviendas distribuidas en bajo más cuatro plantas. Además de la adecuación en materia de accesibilidad de las zonas comunes del edificio, también se incluyen en el proyecto otras actuaciones necesarias para corregir deficiencias detectadas.
Actuaciones de conservación del edificio
En el caso de este bloque de viviendas, ubicadas en la calle San Roque nº 4, se destinará 84.220 euros a la instalación de un nuevo ascensor que sustituya al actual, que estaba en desuso. También se adaptarán los mecanismos no accesibles, tales como interruptores y pulsadores de alumbrado de zonas comunes, y se indicarán accesos e itinerarios accesibles al ascensor.
En cuanto a las actuaciones sobre el estado de conservación del edificio, destaca la reparación de elementos estructurales de hormigón armado como suelas de viguetas de forjados, fondos de vigas y aristas de pilares afectados por corrosión de armaduras que se encuentran en el interior de la cámara sanitaria bajo la planta baja. Se repararán también las deficiencias detectadas en los revestimientos interiores, resanándose y pintándose los paramentos y el techo del portal, las escaleras, las zonas comunes, los cuartos de contadores y el cuarto de máquinas del ascensor.
También se revisará el estado de la cerrajería de zonas comunes y se repararán y pintarán las que procedan (barandillas, puertas de cuartos de contadores, puerta de acceso a cubierta del edificio, etc.) y se colocará una puerta normalizada contraincendios en el cuarto de contadores eléctricos, así como rejillas dobles de ventilación en el hueco del ascensor.
Las obras incluyen asimismo la reposición de los extintores que faltan en las zonas comunes del edificio y la sustitución de las luminarias de las zonas comunes por otras energéticamente más eficientes, instalándose además un alumbrado de emergencia que entre en funcionamiento en caso de fallo del suministro del alumbrado normal. Se instalarán asimismo farolas solares para el alumbrado exterior del edificio y se revisará el estado de las redes de abastecimiento de agua y saneamiento, reparándose las deficiencias que se detecten.