La entidad bancaria BBVA ha firmado la mayor operación de rehabilitación de viviendas subvencionada con fondos Next Generation UE de Cataluña. Se trata de una comunidad de propietarios que aglutina cuatros edificios singulares y colindantes situada en el municipio de Vic (Barcelona). La operación alcanza los 4 millones de euros y tendrá una subvención de 2,6 millones, el 65% del importe total. La inversión total asciende a 7 millones de euros.
Los cuatro edificios cuentan con 114 viviendas, 35 locales comerciales, 230 plazas de parking, 140 trasteros y 200 propietarios. Las obras durarán 15 meses y se espera que finalicen en julio de 2025.
Tras la rehabilitación integral de estos cuatro bloques, conocidos por ser los edificios más altos de Vic, la comunidad de propietarios obtendrá un ahorro energético en torno al 60%. Concretamente, el edificio Barcelona obtendrá una mejora del 62,95%; el edificio Girona del 63,26%; el edificio Tarragona del 62,89% y el edificio Lleida, del 63,57%, según la Agencia de la Vivienda de Cataluña.
Avanzar en la rehabilitación del parque de viviendas español
En el caso de España, casi la mitad de las viviendas se edificaron antes de 1980. Ello implica que están lejos de contar con las mejoras en aprovechamiento energético que existen actualmente. Y, en consecuencia, tienen baja calificación en el certificado de eficiencia que mide las viviendas más y menos eficientes, desde la A a la G, respectivamente. Según el INE, el 81% de los edificios tienen una calificación energética baja, entre la E y la G.
Para fomentar y avanzar en la rehabilitación energética del parque de viviendas español, BBVA cuenta con una red específica para atender las necesidades concretas de las comunidades de propietarios. El objetivo es facilitar y acompañar para llevar a cabo las obras, que en la gran mayoría de casos resultan complicadas de acometer, ya que por su envergadura requieren de gran inversión. Sin la financiación necesaria, esta transición sería mucho más lenta en tiempo o en muchos casos no sería posible.
Esta solución da respuesta a la última Directiva referente a la eficiencia energética en edificios aprobada por la UE. Una normativa que busca reducir las emisiones de gases contaminantes y el consumo de energía en el parque residencial europeo. Se trata de una reducción progresiva, con una primera fecha clave en 2030, cuando todos los edificios de nueva construcción deben ser cero emisiones.
Los países tendrán que aplicar planes nacionales para reducir en ese mismo año el uso de la energía primaria en las viviendas en un 16% y en un 20-22% para 2035. Y una fecha objetivo, 2050, año en el que se debe lograr la descarbonización total, tanto en nueva construcción, como en la ya existente.