La Villa Ayantam, ubicada en Camoján (Marbella), ha conseguido la máxima puntuación en la certificación BREEAM en la fase de diseño de un proyecto residencial. Este logro sitúa a la villa como un referente nacional en sostenibilidad, eficiencia energética y confort, gracias en gran parte a la colaboración con Siber y a la integración de su sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor, clave para mejorar la calidad del aire interior y optimizar el rendimiento energético.
Promovida por S&H Sun Coast Real Estate (S&H), la Villa Ayantam ha alcanzado la puntuación más alta registrada en España para un proyecto residencial en fase de diseño. La certificación BREEAM es de las más reconocidas a nivel mundial, evaluando aspectos clave como la gestión del edificio, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso del suelo y ecología, y contaminación. En concreto, el proyecto residencial ha sido evaluado con una clasificación Excepcional, logrando un 89,25 en la puntuación global.
El éxito de la Villa Ayantam es el resultado de la colaboración de un equipo multidisciplinario de expertos en sostenibilidad y arquitectura. Entre los responsables se encuentran José Luis Manceras Rodríguez, OÖD architects, arquitecto autor del proyecto y director de obra; Bettina Rosasco, OÖD architects, arquitecto autor del proyecto y director de obra; Javier Peláez Ingeniería, diseño y cálculo de las instalaciones; Antonio Sánchez Cordero, asesor BREEAM España; Carlos Calvo y Javier Torralba, ITG, BREEAM España; Carlos Martínez Jarabo, socio S&H y project manager del proyecto; Aryon Buildings S.L., Constructora; y Javier Rossiñol Rodríguez, coordinación de sostenibilidad en obra.
Sistema de ventilación de doble flujo de Siber
La integración del sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor de Siber ha permitido que la Villa Ayantam obtenga una puntuación excepcional en la certificación BREEAM, destacándose especialmente en las categorías de Salud y Bienestar, Energía y Confort Acústico.
Este sistema garantiza un aporte constante de aire fresco filtrado mientras extrae el aire viciado, recuperando la energía térmica del aire extraído para temperar el aire que entra. De esta forma, se mantiene una calidad de aire interior óptima, controlando parámetros como CO₂, CO, COVs, NOx y humedad relativa, sin pérdidas energéticas significativas.
El recuperador de calor permite un alto rendimiento energético, contribuyendo a una reducción significativa de los consumos en calefacción y refrigeración. Además, la ventilación mecánica controlada evita la necesidad de abrir ventanas para ventilar, protegiendo el interior del ruido exterior y garantizando un alto confort acústico, gracias a su diseño silencioso.
Asimismo, el sistema está equipado con filtros de alta eficiencia que eliminan partículas, polvo y alérgenos, asegurando un ambiente saludable para los habitantes. La monitorización continua mediante sensores integrados permite ajustar el sistema en tiempo real para mantener las condiciones óptimas de confort y calidad del aire.
El sistema de ventilación de doble flujo de Siber mejora el confort térmico tanto en invierno como en verano gracias a su recuperador de calor. En invierno, permite precalentar el aire exterior frío utilizando la energía del aire interior extraído, logrando que el aire entre a una temperatura cercana a la del interior, por ejemplo, a 19 °C cuando fuera hay 5 °C.
En verano, atenúa el calor del aire exterior, haciendo que, si fuera hay 30 °C, el aire entre a unos 22 °C. Además, incorpora un sistema by‑pass automático que, en las noches de verano, permite la entrada de aire fresco filtrado del exterior, favoreciendo la refrigeración natural de la vivienda.
Instalaciones de alta eficiencia en Villa Ayantam
La Villa Ayantam cuenta con diversas instalaciones de alta eficiencia que complementan su diseño sostenible, destacando entre ellas la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción mediante aerotermia. Para ello, utiliza un sistema de suelo radiante de alta eficiencia que incorpora tuberías plásticas multicapa y paneles aislantes de EPS, optimizando el rendimiento térmico de la vivienda.
Para la refrigeración, la villa dispone de un sistema VRV de expansión directa, equipado con unidades de conductos que funcionan con un nivel sonoro muy bajo, garantizando un ambiente confortable y silencioso. Este sistema está complementado con un control algorítmico de temperatura, que ajusta el funcionamiento para maximizar la eficiencia energética.
En cuanto a la generación de energía, la instalación fotovoltaica emplea módulos REC Alpha, caracterizados por ser libres de plomo y de alta eficiencia. Gracias a esta tecnología, se asegura un aprovechamiento del 100% de la energía producida, aportando una fuente limpia y renovable al suministro eléctrico de la vivienda.
Finalmente, la Villa Ayantam integra una plataforma domótica que permite la gestión eficiente en tiempo real de todos los parámetros energéticos y de confort. Esto se complementa con un sistema de control de climatización que monitoriza y ajusta con precisión la temperatura en cada estancia, mejorando así la eficiencia global y reduciendo el consumo energético.
Sistema de recogida de agua y plataforma domótica avanzada
La Villa Ayantam también cuenta con un sistema de recogida y aprovechamiento del agua de lluvia mediante un tanque de tormentas de 94 m³, utilizado para el riego de zonas verdes exteriores mediante riego por goteo. Con un tratamiento adecuado, esta agua puede usarse para la reposición de la piscina exterior, reduciendo así el consumo de agua potable.
La integración de todos los sistemas en una plataforma domótica avanzada permite una gestión eficiente y en tiempo real de todos los parámetros energéticos y de confort. Esta plataforma IoT proporciona valor añadido en términos de seguridad, confiabilidad, eficiencia, sostenibilidad y conectividad.
En definitiva, la Villa Ayantam representa un avance significativo en el diseño de viviendas sostenibles, estableciendo un nuevo estándar en eficiencia energética y confort. Con su certificación BREEAM de máxima puntuación histórica en fase de diseño y la implicación de Siber, esta vivienda se posiciona como un ejemplo a seguir en el sector de la construcción residencial en España.
El éxito de la Villa Ayantam es el resultado de la colaboración de un equipo multidisciplinario de expertos en sostenibilidad y arquitectura.