El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso clave en el impulso de la Nueva Centralidad del Este, un nuevo barrio en el distrito de San Blas-Canillejas que contempla la construcción de más de 18.000 viviendas, un campus tecnológico y amplias zonas verdes. La memoria-borrador de la Modificación del Plan General (MPG) ya ha sido elaborada y remitida a la Comunidad de Madrid para dar comienzo al procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica.
La superficie total de actuación abarca 5.546.954 m², de los cuales 1.588.293 m² serán edificables para viviendas. La mitad de esta superficie (794.146 m²) estará destinada a vivienda libre, mientras que la otra mitad (794.147 m²) corresponderá a vivienda protegida. Dentro de esta última, la Vivienda de Protección de Precio Básico (VPPB) ocupará 595.610 m² y la Vivienda de Protección de Precio Limitado (VPPL) 198.537 m².
Además, se destinarán 680.697 m² a actividades económicas, incluyendo un futuro campus tecnológico e innovador que ocupará alrededor de 430.000 m². El resto, 250.000 m², se destinará a usos terciarios, con más de 158.000 m² para oficinas.
Evaluación Ambiental Estratégica
Las redes supramunicipales y generales contemplan cerca de 250 hectáreas, de las que más de la mitad serán zonas verdes y espacios libres. La red viaria abarcará 500.000 m², mientras que la protección acústica ocupará 300.000 m². En total, unos 1.300.000 m² estarán dedicados a espacios libres y zonas verdes, que permitirán desarrollar el Bosque Metropolitano, una gran avenida forestal, y proteger y restaurar el humedal de las Lagunas de Ambroz, al sur del área. La red de equipamientos sumará 100.000 m² repartidos en tres barrios: norte, centro y sur.
El Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad ha solicitado a la Comunidad de Madrid la emisión del documento de alcance para la Evaluación Ambiental Estratégica. Este documento delimitará el contenido de la MPG y los estudios ambientales que se deberán presentar posteriormente. Una vez recibida la solicitud, se consultará a las instituciones y entidades pertinentes para emitir el documento de alcance, que deberá aprobar el Ayuntamiento de Madrid antes de la aprobación definitiva de la Modificación del Plan General en Junta de Gobierno.