La empresa tecnológica inBiot está especializada en la monitorización continua de la calidad del aire interior, para impulsar edificios más eficientes, saludables y alineados con los principios de la construcción sostenible. En esta entrevista en CONSTRUIBLE, Kateryna Sgibnyev, Growth Manager en inBiot, realiza una breve introducción de los productos y servicios que ofrece la empresa. Además, analiza dos ejes clave, la calidad del dato y la nueva Directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios (EPBD), destacando el papel de la monitorización en la adaptación a la normativa.
CONSTRUIBLE: Como empresa especializada en la monitorización de la calidad del aire interior, ¿qué productos y servicios ofrece inBiot? ¿Cómo contribuyen estas soluciones a la creación de edificios más saludables, eficientes y alineados con la construcción sostenible? ¿Cuál es la propuesta de valor de inBiot para el sector?
Kateryna Sgibnyev: En inBiot desarrollamos soluciones para el control en tiempo real de la calidad del aire interior y optimización de los sistemas HVAC, combinando dispositivos hardware y plataforma digital. Todo nuestro desarrollo tiene un fuerte componente europeo, tanto en diseño como en fabricación, lo que nos permite garantizar estándares de calidad, trazabilidad y cumplimiento normativo alineados con el mercado español y europeo.
Nuestra gama de dispositivos MICA permite medir parámetros como CO₂, partículas, compuestos orgánicos volátiles, temperatura o humedad, y en los modelos más avanzados también formaldehído, ozono, NO₂ o CO. En nuestra experiencia en proyectos similares, uno de los aspectos clave es la capacidad de integración: trabajamos con protocolos estándar como BACnet, Modbus o integración directa con BMS, lo que facilita no solo la supervisión, sino también la activación de estrategias de control sobre ventilación y climatización.
A ello se suma My inBiot, una plataforma que permite visualizar datos en tiempo real, consultar históricos, configurar alertas y generar informes adaptados a esquemas de certificación. Siempre que diseñamos un nuevo proyecto, recomendamos pensar en el dato como una herramienta de gestión, no solo como un indicador puntual.
Nuestra propuesta de valor está en ayudar a convertir la calidad del aire en una palanca operativa del edificio, útil para tomar decisiones, optimizar consumos y avanzar hacia entornos más saludables y sostenibles.
CONSTRUIBLE: ¿Cómo se adapta la tecnología de inBiot a los distintos usos del edificio? ¿En qué medida contribuye a mejorar el confort interior, la eficiencia energética y la salud de los ocupantes?
Kateryna Sgibnyev: Una de las principales ventajas de nuestra tecnología es su capacidad de adaptarse a usos muy distintos. En nuestra experiencia, no requiere el mismo nivel de control un entorno de oficinas que un hospital o un centro educativo, por lo que diseñamos cada proyecto con configuraciones específicas según necesidades reales.
A menudo me preguntan si estos sistemas solo sirven para medir. La realidad es que su valor está en cómo se utilizan los datos. Cuando se integran con BMS y sistemas HVAC, permiten ajustar ventilación y climatización en función de la ocupación y del estado real del ambiente. Esto es especialmente relevante en edificios con uso variable.
Desde el punto de vista del confort y la salud, el impacto es directo. El control permanente en remoto de parámetros como CO₂, partículas o humedad permite detectar desviaciones rápidamente y actuar antes de que afecten al bienestar de los ocupantes.
Además, disponer de históricos y visualización en tiempo real facilita una gestión mucho más proactiva del edificio, algo que cada vez vemos más demandado en el mercado español.
CONSTRUIBLE: En cuanto a la calidad del dato, ¿por qué se está convirtiendo en un factor crítico en la gestión de edificios inteligentes? Más allá de la calibración, ¿cómo se garantiza realmente la fiabilidad de los datos en la monitorización continua de la calidad de los ambientes interiores?
Kateryna Sgibnyev: La calidad del dato es crítica porque los edificios inteligentes ya no solo miden, sino que toman decisiones basadas en esos datos. En proyectos en los que hemos trabajado, vemos claramente que cuando el dato alimenta sistemas HVAC, BMS o procesos de certificación, pasa a formar parte del funcionamiento del edificio.
Por eso, no basta con la calibración. En nuestra experiencia, la fiabilidad real depende de varios factores: selección de sensores, control de fabricación, coherencia entre dispositivos y supervisión continua de su comportamiento.
En inBiot trabajamos con un enfoque integral de calidad del dato. Esto implica garantizar no solo la precisión puntual, sino la estabilidad, consistencia y trazabilidad a lo largo del tiempo. En la práctica, para la gestión de activos, es mucho más útil disponer de datos comparables y coherentes que de mediciones aisladas muy precisas pero poco reproducibles.
CONSTRUIBLE: ¿Qué papel juega la calidad del dato en la obtención y credibilidad de certificaciones como WELL o RESET?
Kateryna Sgibnyev: La calidad del dato es absolutamente determinante en certificaciones como WELL o RESET porque ambas se basan en evidencias medibles. Desde nuestra experiencia, uno de los retos más habituales no es solo medir, sino demostrar que los datos son fiables y auditables a lo largo del tiempo.
En este sentido, es importante contar con una base técnica que aporte confianza al proceso. Por un lado, disponer de tecnología acreditada y alineada con los estándares, como el reconocimiento Works with WELL del IWBI o el cumplimiento de RESET Grade B, que garantizan que los sistemas responden a los requisitos de estas certificaciones.
Por otro, la capacidad de generar documentación clara y verificable resulta clave. Poder disponer de informes preparados para auditoría de forma directa, a partir de los datos recogidos, simplifica significativamente el proceso y reduce la incertidumbre en la validación.
A esto se suma el conocimiento técnico específico en certificación, que permite interpretar correctamente los requisitos y anticipar posibles desviaciones. Por eso, siempre recomendamos abordar estos proyectos desde el inicio con una estrategia centrada en la trazabilidad del dato, ya que es lo que realmente sostiene la credibilidad técnica de la certificación.
CONSTRUIBLE: La nueva Directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios (EPBD) pone el foco en el rendimiento real del edificio en fase de operación. ¿Qué implica este cambio para propietarios y gestores de activos?
Kateryna Sgibnyev: La nueva EPBD marca un cambio claro: ya no basta con diseñar bien un edificio, hay que demostrar cómo funciona en la práctica.
En nuestra experiencia, esto supone un reto importante para propietarios y gestores, porque implica tener visibilidad continua sobre el comportamiento del activo. A menudo vemos que la diferencia entre rendimiento teórico y real es significativa.
Esto hace que la automatización, el control y el acceso a datos fiables pasen a ser elementos centrales. Los gestores necesitarán herramientas que les permitan justificar decisiones operativas con datos y detectar desviaciones de forma ágil.
CONSTRUIBLE: ¿Qué papel desempeñan la monitorización continua y la calidad del aire interior en el cumplimiento de la nueva EPBD? ¿Cómo puede contribuir inBiot en la adaptación a la nueva normativa?
Kateryna Sgibnyev: La calidad del aire interior y la supervisión en tiempo real pasan a ser elementos clave con la nueva EPBD, porque la directiva pone el foco en el comportamiento real del edificio.
En este contexto, medir parámetros como CO₂, temperatura, humedad o partículas permite entender cómo está funcionando realmente el edificio y ajustar la ventilación a la demanda real. Siempre recomendamos evitar un enfoque en el que la eficiencia energética se consiga a costa del confort o la salud.
En el mercado español estamos viendo una evolución clara hacia modelos de gestión más basados en datos. En este proceso, inBiot aporta una solución diseñada y fabricada en Europa que permite integrar la calidad ambiental en la operación diaria del edificio.
Nuestros sistemas proporcionan una capa de control permanente en remoto, trazable e integrable con sistemas existentes, convirtiendo los datos en una herramienta práctica para adaptarse progresivamente a la normativa.