La sociedad urbanística municipal Ensanche 21 Zabalgunea promueve en el número 21-23 de la calle Nueva Dentro, en el Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz, un edificio con estructura principal íntegramente de madera. El inmueble albergará ocho viviendas destinadas al programa de alquiler para jóvenes y se levanta en un solar que permanecía vacío y sin uso desde hace décadas. La iniciativa responde a criterios ambientales como la reducción de la huella de carbono, eficiencia energética y el uso de materiales renovables.
El proyecto se plantea también como una intervención orientada al rejuvenecimiento del Casco Histórico y a la revitalización de su tejido social y urbano. En concreto, busca integrarse en un entorno urbano caracterizado históricamente por edificaciones con entramados de madera, una tipología constructiva muy presente en Vitoria-Gasteiz desde los siglos XVII y XVIII.
Madera como elemento constructivo
El futuro bloque se levanta con una estructura en madera de abeto contra laminada (CLT) en paneles verticales y horizontales que ofrece una resistencia como la del hormigón, pero más ligero que el acero o el propio hormigón facilitando así su transporte y el montaje. Además, el material cumple con las exigencias del Código Técnico de Edificación (CTE-DB-SI) en materia contra incendios.
El edificio combina diseño contemporáneo con soluciones constructivas avanzadas, como aislamiento natural y sistemas de eficiencia energética, siguiendo la línea de las últimas intervenciones en la ciudad orientadas a la rehabilitación sostenible. Una vez finalizada su construcción, el inmueble se convertirá en un ejemplo de urbanismo y arquitectura sostenible al contar con una estructura principal íntegramente de madera, en una clara apuesta por la innovación y la recuperación de técnicas tradicionales.
Ensanche 21 Zabalgunea ofrecerá la posibilidad de visualizar el proceso completo de construcción mediante un vídeo time-lapse que recogerá todas las fases de la obra, desde el inicio hasta su finalización. Esta herramienta permitirá seguir de forma condensada el proceso constructivo, analizar los tiempos de ejecución y poner en valor una intervención que combina tradición y modernidad.