La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Leganés han convocado un concurso de proyectos de urbanismo para definir el diseño del nuevo barrio Puerta de Madrid, un desarrollo de más de un millón de metros cuadrados que reservará el 40% de su superficie a zonas verdes y espacios libres. En cuanto a las viviendas, está previsto construir en torno a 4.000, de las que 2.500 tendrán algún tipo de protección pública o de alquiler asequible. El objetivo es obtener propuestas urbanísticas innovadoras e integradas en el modelo de ciudad y basadas en la eficiencia energética, la movilidad y la búsqueda de cohesión social.
El ámbito se situará junto al barrio consolidado de Leganés Norte, con el que linda por el norte y el este, y será gestionado mediante un consorcio en el que participarán ambas administraciones. El 60% restante del suelo se destinará a equipamientos dotacionales, servicios terciarios y soluciones habitacionales.
La previsión residencial contempla alrededor de 4.000 viviendas, de las que 2.500 contarán con algún régimen de protección pública o alquiler asequible, siguiendo el modelo del Plan Vive del Ejecutivo autonómico. Las bases del concurso se publicaron el 8 de septiembre de 2026 en el Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid.
Criterios urbanísticos y adjudicación del planeamiento
La convocatoria busca propuestas urbanísticas innovadoras, integradas en el modelo de ciudad y apoyadas en criterios de eficiencia energética, movilidad y cohesión social. También se valorará la adecuación de los proyectos al entorno natural del nuevo desarrollo.
Las propuestas serán examinadas por un jurado especializado, que seleccionará las tres alternativas con mayor calidad y mejor ajuste a los requisitos establecidos. Posteriormente, mediante un procedimiento de licitación, los equipos ganadores podrán optar a la adjudicación del contrato para redactar el instrumento de planeamiento necesario para la ordenación urbanística.
El nuevo barrio Puerta de Madrid se plantea como una actuación vinculada al proceso de modernización de Leganés, con medidas orientadas al uso eficiente del agua y a la reducción de la huella de carbono. El Arroyo Butarque actuará como eje vertebrador del ámbito y facilitará su conexión con el corredor medioambiental Arco Verde.
Conexión con Arco Verde y actuaciones ambientales
Arco Verde, una infraestructura de 222 kilómetros, tiene un papel estratégico en Leganés por su función como punto de conexión territorial y ambiental. Este corredor enlaza los municipios de Fuenlabrada y Alcorcón con espacios naturales y forestales como Bosquesur, el Parque Forestal de Polvoranca, Las Presillas y el entorno del Arroyo de Meaques.
En su acondicionamiento se han ejecutado actuaciones como la plantación de 530 árboles y arbustos, la consolidación del firme y la mejora de la señalización. También se ha incorporado una charca para anfibios, seis muros secos destinados a herpetofauna y seis hoteles de insectos.
Entre octubre y noviembre está prevista la restauración ambiental y la mejora del uso público de la Vereda de la Moraleja, en un tramo aproximado de 700 metros situado en las proximidades del Colegio Pequeño Príncipe de Leganés. Además, se ha proyectado un paso inferior bajo la línea de Cercanías C-5 y su adecuación como vía ciclable, con el objetivo de conectar dos parcelas de Bosquesur y facilitar el enlace con Pinto y Parla.