Comunicación presentada al II Congreso Edificios Energía Casi Nula:
Autores
- Inés Alomar Brutau, Deerns
- Olivier Severini, Director General España y Francia, Deerns
- Julien Daclin, Director del Departamento de Sostenibilidad, Deerns
Resumen
El objetivo de este documento es ofrecer una visión general de los desafíos a los que se enfrenta el sector de la construcción para cumplir con los objetivos de la Directiva EPBD de la Unión Europea. Para ello, se presenta un caso de estudio de un proyecto en Francia que fue entregado hace 1 año con los más altos niveles de certificación (HQE, BREEAM y LEED) y el sello francés «edificio de poca energía» para conseguir el objetivo de ser un edificio de Consumo de Energía Casi Nulo. Además, se presentará un estudio de caso de un verdadero NetZEB con toda la energía tenida en cuenta.
Introducción
La refundición de la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) establece que a partir de 2019 “todos los nuevos edificios ocupados y propiedad de autoridades públicas serán edificios de energía casi nula” (NZEB) y para finales de 2020 “todos los nuevos edificios serán edificios de energía casi nula”. Los Estados miembros de la UE “elaborarán planes nacionales destinados a aumentar el número de edificios nZEBs”.
Los conceptos y construir ejemplos de edificios de energía casi nula o CO2 neutros ya existen en varios países. Sin embargo, las visiones sobre cómo deberían definirse estos edificios y las formas de alcanzar los objetivos nacionales específicos varían en toda Europa. La definición de nZEB (Edificios de Energía casi Nula y no Edificio de Energía Neta Cero) en el texto refundido de la EPBD ofrece flexibilidad, pero al mismo tiempo deja dudas sobre el nivel de ambición actual y las emisiones de CO2 de dichos edificios.
En la actualidad, la Comisión Europea, los Estados miembros de la UE, las partes interesadas y los expertos están analizando los diferentes aspectos de los nZEBs. En general, hay una necesidad urgente de establecer principios y métodos comunes a tener en cuenta por los Estados miembros de la UE para la elaboración efectiva, práctica y definiciones nZEB bien pensadas. Las definiciones de edificios de baja energía existentes entre los Estados miembros de la UE tienen enfoques comunes pero también diferencias significativas.
El Proyecto
Se presenta un caso de estudio de un proyecto en Francia que fue entregado hace 1 año con los más altos niveles de certificación (HQE, BREEAM y LEED) y el sello francés «edificio de poca energía» para conseguir el objetivo de ser un edificio de Consumo de Energía Casi Nulo: el edificio Newside – La Garenne Colombes.
Este edificio en esquina desarrolla 18.000 m² de espacio de oficinas. Este proyecto, firmado por el estudio de arquitectura Valode & Pistre afirma su carácter «ecológico» con una triple certificación ambiental, HQE, LEED – Gold, BREEAM – Muy bueno y etiquetado BBC (Edificio de Bajo Consumo de Energía). Newside es uno de los primeros edificios en Francia que se adjudiquen la etiqueta Excepcional en HQE.
Para obtener el máximo rendimiento de la energía, distinguido por la ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie) que ha considerado este proyecto como ganador de la llamada a PREBAT (preparar la construcción del futuro), el equipo de diseño utilizó un procedimiento de adaptación normativa térmica, llamado Título V, para hacer reconocer la contribución de dispositivo de ventilación «híbrido» (ventilación natural abriendo las ventanas del edificio) para esta actuación.
Características:
- Edificio de la BBC.
- HQE (Excepcional), LEED (Oro) y BREEAM (Muy bueno).
- Rendimiento optimizado fachada térmica y solar.
- La producción de energía eficiente con bombas de calor termoeléctrico.
- Climatización interior mediante un sistema de techo radiante.
- Medida y verificación de rendimiento detallada del edificio.
- Aparcamiento para bicicletas cubierto y duchas.
- Estaciones de carga para vehículos eléctricos.
- Rehabilitación de un sitio contaminado.
- Cerca de transporte público.
Resultados
Resultado de este diseño innovador y premiado con diferentes programas de edificios sostenibles, el edificio consume un 51% menos de energía que un edificio convencional (con etiqueta BBC).
Con un consumo de Energía Primaria de = 78,6kWh/m².
Y por tanto: 19,000m² x 78,6kWh = 1.493.300kWh.
Este consume equivale a 5800m² de paneles fotovoltaicos.
Lo que representaría un coste adicional de 5.8 M€ (300€/m²).
Para un edificio ubicado en una parcela de 6000m².
Y unos costes de construcción de 40 millones de euros.
El objetivo de esta presentación es ofrecer una visión general de estos desafíos con un estudio de caso de un proyecto en Francia que fue entregado hace 1 año con los más altos niveles de certificación (HQE, BREEAM y LEED) y el sello francés » edificio de poca energía.» ¿Cómo sería este edificio requerido para cumplir el objetivo NZEB? Además, se presentará un estudio de caso de un verdadero NetZEB con toda la energía tomada en cuenta.
Discusión y Conclusiones
En 2014, es nuestra opinión de que la implementación de la EPBD en los futuros reglamentos de construcción nacional en toda Europa representará un enorme desafío para nuestro negocio en su conjunto. Por ejemplo:
- ¿Podría el ingeniero mecánico y de sostenibilidad convertirse en el jefe de diseño en los proyectos de futuro en lugar del arquitecto (como es actualmente el caso de los Data Centers)?
- ¿Qué tipo de mecanismos nacionales serán implementadas si un edificio no puede alcanzar el objetivo requerido? (como un nuevo impuesto para los promotores inmobiliarios en el que el dinero recaudado podría ser utilizado para la renovación de los edificios existentes o financiar proyectos de energía renovable, etc.)
- ¿Qué estrategias serán aplicables en qué países? (Almacenamiento de energía térmica en acuíferos ATES en Holanda o electricidad de energía solar en Italia)
- ¿Cómo podrá el mercado inmobiliario adaptarse a los requerimientos futuros? (será el aire acondicionado todavía algo que hay que tener)
- ¿Cuáles serán las responsabilidades de los ingenieros mecánicos y de sostenibilidad en asegurar que, durante su vida útil, el edificio cumple con su objetivo nZEB?
- ¿Incluirá la definición de nZEB en algunos países los consumos de las cargas internas?
- ¿Qué nuevas tecnologías descubiertas cambiarán la forma en que diseñamos los edificios? (aumento de eficiencia de los paneles FV, materiales de cambio de fase, vidrios electromagnéticos, etc.)
- ¿Qué otros efectos asociados se deben mirar? (cubrir el edificio con paneles FV aumentará el efecto de isla de calor, reducción de potenciales áreas vegetadas y biodiversidad, aumento de la escorrentía de agua de lluvia) ¿y qué tipo de impacto tendrán sobre la certificación ambiental que normalmente se utiliza? (LEED, BREEAM, HQE, DGNB, etc.)