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Hipoteca Triodos, primera en incorporar criterios de sostenibilidad

El interés de la hipoteca está vinculado a la certificación energética por lo que las viviendas más sostenibles obtienen mejores tipos de interés.

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El banco ético europeo Triodos Bank mejora las condiciones de su ecohipoteca y revisa los tipos a la baja, para favorecer la financiación de viviendas cada vez más sostenibles. La Hipoteca Triodos es la primera hipoteca del mercado español que tiene en cuenta la calificación energética de las viviendas, de forma que las más eficientes obtienen un menor tipo de interés (euríbor más 1,65 % para viviendas con calificación energética A+).

Tipos de interés según Certificación Energética de la Hipoteca Triodos

(*) A+: si certificación energética A y vivienda construcción sostenible certificada. A: si certificación energética A o vivienda construcción sostenible certificada. A efectos de certificación de vivienda sostenible se admitirán certificados reconocidos como: LEED, BREEAM, VERDE y Passiv House.

Se calcula que en la Unión Europea los edificios son responsables del 36 % de las emisiones de CO2 y suponen el 40 % del consumo final de energía. Por eso, para un banco como Triodos Bank, comprometido con las personas y el medio ambiente desde nuestros orígenes hace más de tres décadas, es fundamental promover la adopción de medidas que contribuyan al ahorro y la eficiencia energética en las viviendas, sostiene Mikel García-Prieto, director general de Triodos Bank.

Viviendas sostenibles y ecohipoteca

El préstamo para la adquisición de la vivienda habitual ofrece un tipo de interés variable: euríbor 12 meses + diferencial según la certificación energética de la vivienda a financiar. La clasificación energética de las viviendas cuenta con siete categorías, desde la A hasta la G; con el paso a una categoría superior, la hipoteca reduce su interés un 0,05 %, de forma que el banco premia a los hogares más eficientes. Además, si el propietario decide aplicar medidas de mejora energética y adquiere una calificación mayor, obtendrá un triple beneficio: Triodos Bank le aplicará la reducción del interés hipotecario correspondiente; al mismo tiempo, estas mejoras tendrán su reflejo en ahorros en su consumo de electricidad y calefacción, y por último, su vivienda reducirá las emisiones de CO2, explica el director general de Triodos Bank.

La revisión de las condiciones de la Hipoteca Triodos contempla además la eliminación de la comisión de apertura y mantiene otras ventajas que ya tenía la ecohipoteca: sin tipo de interés más alto el primer año, sin cláusula suelo y sin compensación por desistimiento. Según afirma Mikel García-Prieto: Queremos facilitar a nuestros clientes y personas que han decidido dar el paso a la banca ética que puedan realizar su operativa completa con nosotros. En esa línea lanzamos hace un año la Hipoteca Triodos, que ahora hemos mejorado, mientras continuamos financiando proyectos de construcción sostenible y eficiencia energética.

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