El descenso de las viviendas iniciadas hasta febrero de 2007 confirma el cambio de ciclo inmobiliario en España.
Según los datos sobre viviendas iniciadas publicados en el boletín "on line" del Ministerio de Fomento y elaborados por la Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Cataluña (CCOC), las viviendas iniciadas en Cataluña en el año que finaliza en febrero de 2007 (datos acumulados desde Marzo de 2006 hasta Febrero de 2007), fueron 129.245 viviendas, lo que respecto de las 131.517 viviendas iniciadas en 2006 supone leve una disminución del -1'7%. Lo mismo ocurre en el conjunto de España que experimenta una disminución del -0'9% al pasar de 911.568 viviendas iniciadas en 2006 a 903.643 viviendas iniciadas en el año que finaliza en Febrero de 2007.
La vivienda nueva resiste mejor que la rehabilitación y mejora de las ya construidas
Las viviendas iniciadas en España de nueva construcción hasta Febrero de 2007 fueron 860.612 que, frente a las 865.561 viviendas iniciadas en 2006, supone una disminución del -0'6% después de haber aumentado un 18'6% en 2006 respecto de 2005. En cambio, las viviendas en las que se iniciaron trabajos de ampliación o mejora disminuyen en Febrero de 2007 un -6'5% después de haber caído un -18'7% en 2006.
Las viviendas iniciadas en Cataluña de nueva construcción hasta Febrero de 2007 fueron 123.447 que, frente a las 125.506 viviendas iniciadas en 2006, supone una disminución del -1'6% después de haber aumentado un 15% en 2006 respecto de 2005. En cambio, las viviendas en las que se iniciaron trabajos de ampliación o mejora disminuyen en Febrero de 2007 un -3'5% después de haber caído un -36'6% en 2006.
Los efectos sobre el empleo no se notarán hasta finales de 2008
El Presidente de SEOPAN, Enrique de Aldama, calcula que 100.000 viviendas menos en España equivalen a 200.000 puestos de trabajo perdidos en la construcción.
Según Rafael Romero, presidente de la CCOC, la leve disminución del número de viviendas iniciadas en los primeros meses de 2007, "confirma el cambio de ciclo anunciado por el Presidente de Construmat. Sin embargo, las promociones en marcha e iniciadas en 2006 no van a paralizarse, por lo que los efectos sobre el empleo no se notarán hasta finales de 2008".
