MADRID RENOVE

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) presentó el pasado día 16 de mayo en LaSede la iniciativa MADRID RENOVE que a través de la plataforma Madrid Think Tank y mediante concurso seleccionará una comunidad de propietarios en un edificio residencial en el entorno de Madrid Río y el mejor proyecto para su rehabilitación, que se elegirá de entre las propuestas presentadas en un concurso de arquitectura en una segunda fase.

Madrid Renove se enmarca en un proyecto de rehabilitación urbana desarrollado por Madrid Think Tank con la participación de los profesionales implicados y un grupo de empresas constituido por Grupo Saint Gobain, Fernández Molina Obras y Servicios, Gas Natural, Orona y Grupo Lledó.

Además, el proyecto cuenta con el apoyo del Ministerio de Fomento y el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE), la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid. El proceso de rehabilitación del edificio servirán para definir un modelo de rehabilitación exportable a la zona de Madrid Río y a otros edificios de la ciudad. Mediante este proyecto el COAM quiere demostrar a los ciudadanos que la rehabilitación es posible.

En la primera fase del concurso, los vecinos del entorno de Madrid Río podrán presentar la candidatura para que su edificio sea rehabilitado. Una vez elegido el edificio, se instará a los profesionales a que presenten a concurso sus propuestas de intervención, de entre las que se elegirá el proyecto que se llevará a cabo.

El concurso pretende conseguir un efecto viral entre los ciudadanos, por lo que se ha elegido una zona, como Madrid Río, con mucha visibilidad y participación ciudadana. Madrid Río ya ha pasado un proceso de regeneración urbana y ahora es el momento de pasar a la renovación de la edificación de su entorno.

Durante la presentación, se insistió en la importancia de que los ciudadanos entiendan la importancia de rehabilitar su vivienda. Con la rehabilitación mejora la calidad de vida, la accesibilidad y el confort térmico y supone para los vecinos un importante ahorro en su factura de energía. Esta iniciativa busca ayudar a los ciudadanos a conseguir las subvenciones aprobadas por el Gobierno en el proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que podrán llegar hasta el 35% o 40%. Las empresas patrocinadoras darán también su apoyo y se estima que los ciudadanos tendrán que aportar aproximadamente un 30-40% del coste de la rehabilitación. Se contará además con alguna entidad financiera que facilite la posibilidad de ayudar en el proceso.

El proyecto MADRID RENOVE plantea además la creación de una oficina de rehabilitación virtual online a través de la que se atenderán las dudas de los ciudadanos y la elaboración de un protocolo para ayudar a los vecinos a gestionar las subvenciones, las posibles modificaciones en la edificabilidad y obtener la financiación de los bancos. MADRID RENOVE pretende conseguir la mejor forma de rehabilitar y, mediante la participación ciudadana, dar a conocer el estado del parque residencial de viviendas.

El reto es hacer Madrid eficiente, llegando a edificios de consumo de energía casi nulo, y renovable, incorporando en la rehabilitación las energías renovables.

El Director de Proyecto de Hábitat del grupo Saint Gobain, D. Alberto Coloma, afirmó que “la rehabilitación de edificios no sólo es viable desde el punto de vista técnico y económico, sino que es una necesidad social. Añadió que le rehabilitación tiene que ser integral y que para concienciar al ciudadano “no hay nada mejor que enseñarlo”. Por su parte, el Director General de Fernández Molina Obras y Servicios y Eneres Tecnología, D. José Fernández Álvarez, consideró muy positivo que “a las constructoras nos den la oportunidad de intervenir desde el primer momento”. En el acto también intervinieron, apoyando el proyecto, el Director de Servicios de Orona, D. Pablo Garallalde López, y el Gerente en Madrid del Grupo Lledó, D. José Luis Pamia Fernández.

Madrid Think Tank

Madrid Renove se enmarca en el proyecto Madrid Think Tank, un espacio para la construcción del proyecto urbano colectivo de Madrid a través de la participación ciudadana, una herramienta para que la Ciudad y su territorio puedan reinventarse continuamente. El proyecto está liderado por los arquitectos y cuenta con la colaboración del resto de los profesionales que hacen ciudad, empresas y ciudadanos.

Por su parte, el vocal de la Junta de Gobierno del COAM, D. Manuel Leira Carmena, expuso las tres iniciativas que, junto a MADRID RENOVE, constituyen los proyectos 4×4 del MADRID THINK TANK:

• El Proyecto ECOTOP plantea una reflexión sobre las cubiertas de Madrid y la posibilidad de reconquistarlas para la ciudadanía y convertirlas en “escenarios de ese Madrid de las alturas”. Para empezar, se propone un concurso que trata de romper la barrera que existe entre Matadero Madrid y el Río buscando posibles soluciones para que la cubierta de la Nave 16 actúe como nexo entre la gente que recorre el Río y los artistas de Matadero.
• El Proyecto SOL comienza con una reflexión y una exposición,  para intentar dibujar el carácter poliédrico de la historia de la Puerta del Sol y su entorno, que desembocará en un concurso durante la Semana de la Arquitectura en octubre, en el que se tendrán que poner en valor las preexistencias de la Plaza.
• MAD SPORTS es un proyecto que trata de recobrar las redes del deporte que existen en la ciudad pero que no están reflejadas en ninguna plataforma, para lo cual se propone un concurso para diseñar la señalética deportiva urbana de Madrid. Además, para fomentar el deporte base y la candidatura olímpica de Madrid, se piensa en la posibilidad de cerrar la Gran Vía el próximo 7 de septiembre para que los ciudadanos dediquen la jornada a hacer deporte.