La construcción de las primeras promociones del ecobarrio de Vallecas finalizará este año
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) está levantando una docena de promociones, que sumarán 1.200 pisos destinados al alquiler, en el ecobarrio que se está construyendo en el distrito de Puente de Vallecas, en Madrid. Se trata de un proyecto que aúna la vivienda social y la eficiencia energética, y está previsto que este 2020 se terminen cinco de las 12 promociones de la colonia.
'Nuestra Señora de los Ángeles 11' es una de las 12 promociones que forman parte del ecobarrio de Vallecas, un proyecto que el Ayuntamiento de Madrid empezó a diseñar en 2009.
Se trata de 87 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en un edificio arquitectónicamente muy peculiar que evoca a las antiguas corralas y donde la fachada y las zonas comunes contarán con vegetación que actuará como ‘piel protectora’.
Los vecinos del ecobarrio podrán disfrutar de un moderno sistema de eficiencia energética doble, por un lado de recogida neumática de residuos y, por otro, de producción de agua caliente tanto para consumo como para calefacción, bautizado como ‘District Heating’.
Sistema de agua caliente ‘District Heating’
La producción de calor se realizará en una central donde se ubican dos calderas de condensación de alta eficiencia con una potencia total de 3,2 MW. El agua caliente generada a una temperatura de 80ºC se distribuye a las promociones a través de seis circuitos independientes. Las principales ventajas son que no existe gas ni combustiones en el interior de las viviendas, los vecinos pueden elegir la temperatura y el horario de su calefacción de manera individual y la factura se reduce una media del 50%.
Según indicó el concejal delegado de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Álvaro González, en su visita a las obras, "todas las promociones que actualmente tiene en marcha la EMVS cumplen con el objetivo de energía positiva, una normativa fijada por la Unión Europea que establece que la demanda energética media no exceda de 20 kWh (m2 x año)”, es decir, los kWh/m2 útil año que una vivienda gasta en calefacción, en agua caliente y en aire acondicionado.
El complejo cuenta con cinco chimeneas de 40 m de altura para evacuar la salida de aire caliente del depósito subterráneo de residuos y para la expulsión de gases producidos en la central de calor. El aire sale totalmente limpio.
Gestión de residuos
Otro de los sistemas de eficiencia energética es la recogida neumática, que permitirá retirar los residuos de toda la colonia residencial en 45 minutos.
Mediante 90 compuertas para tirar la basura repartidas en todos los portales y una compleja red de tuberías y turbinas, un sistema de aire será capaz de mover 4 t de desechos cada día, que irán a una central de recogida donde se separarán por tipo de residuo.
Es el primer sistema de este tipo que se pone en marcha en la capital, según indica el Ayuntamiento, y permitirá que no haya contenedores en la calle, con lo que se evitan malos olores y se mejora la recogida selectiva.