El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria) ha publicado la licitación para ejecutar las obras de rehabilitación de la urbanización Montaña Clara, ubicada en San Fernando de Maspalomas. El proyecto contempla la rehabilitación integral de 32 viviendas, además de mejoras en el entorno urbano inmediato. El importe asciende a 1.522.366 euros (sin impuestos) y las empresas interesadas pueden presentar sus ofertas hasta el próximo 11 de septiembre.
La necesidad de acometer esta rehabilitación surge de la situación en la que se encuentran las edificaciones, que presentan carencias en materia de eficiencia energética, accesibilidad y adaptación a las nuevas exigencias normativas. Estas deficiencias no solo incrementan los costes de mantenimiento y consumo de los hogares, sino que además limitan la calidad de vida de los residentes.
Con esta intervención, se pretende dar respuesta a dichas necesidades, garantizando viviendas más sostenibles, accesibles y seguras, y asegurando al mismo tiempo que la urbanización pueda afrontar con garantías los retos futuros que impone la legislación europea en materia de vivienda y sostenibilidad.
Rehabilitación de viviendas y reurbanización de los espacios
El proyecto, enmarcado en el Programa de Ayuda a las Actuaciones de Rehabilitación a Nivel de Barrio (ERRP) del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, contempla la rehabilitación integral de 32 viviendas distribuidas en tres edificios, correspondientes a los lotes 7, 8 y 10 de la urbanización. La actuación incluye, además, obras de urbanización y reurbanización de los espacios públicos del entorno, con el objetivo de dotar al barrio de mejores infraestructuras y servicios adaptados a las necesidades actuales.
La obra tiene como finalidad mejorar la eficiencia energética de los edificios, cumpliendo con las normativas europeas en materia de sostenibilidad. Entre las actuaciones previstas se encuentran la mejora de la envolvente térmica y carpintería de fachada, la instalación de paneles fotovoltaicos y la ejecución de obra civil para garantizar la accesibilidad universal en las zonas comunes, incluyendo la construcción de fosos de ascensor y recorridos accesibles.
El plazo previsto para la ejecución de las obras es de nueve meses desde la firma del acta de comprobación de replanteo. Todas las actuaciones deberán estar finalizadas antes del 30 de junio de 2026. Con esta licitación, la Concejalía de Vivienda avanza en su estrategia de rehabilitación y mejora de los entornos residenciales, reforzando la preparación del municipio para afrontar los retos presentes y futuros en materia de vivienda y sostenibilidad.