El Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento de Ingenio han formalizado un convenio para promover en el municipio un edificio de entre 18 y 20 viviendas industrializadas destinadas al alquiler asequible para jóvenes de 18 a 35 años. La actuación prevé desarrollar un prototipo residencial a partir de un concurso de diseño coordinado por el Consejo Económico y Social de Canarias (CEICA), con plazo de presentación de propuestas hasta el 15 de noviembre de 2026.
El proyecto fue presentado la semana pasada en la sede de Presidencia del Gobierno de Canarias por la directora general de Industria, Ana María Zurita, y la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín. En el acto también participaron los concejales de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Ingenio, Rayco Padilla y Lucrecio Suárez, respectivamente.
Parcela municipal y alcance del edificio
El convenio contempla la cesión de una parcela municipal de 565,32 metros cuadrados en El Carrizal, situada en la calle Agrupación Folklórica Guayadeque, sin canon por el uso del suelo. La edificabilidad prevista es de 1.582,89 metros cuadrados, aunque esa superficie podrá ajustarse en función de los incentivos aplicables a las viviendas asequibles.
La planificación inicial incluye entre 18 y 20 viviendas, cada una de ellas con plaza de aparcamiento y trastero. Los inmuebles tendrán superficies construidas de entre 60 y 120 metros cuadrados y se incorporarán al régimen de vivienda asequible incentivada para personas de entre 18 y 35 años.
El desarrollo deberá cumplir los requisitos de accesibilidad y adaptación que correspondan, además de integrar criterios de eficiencia energética, sostenibilidad, calidad constructiva y viabilidad técnica. Estos parámetros formarán parte de las condiciones del prototipo residencial que se definirá mediante el concurso.
Construcción industrializada y calendario de obras
El concurso valorará propuestas basadas en construcción industrializada, incluidos sistemas híbridos que combinen elementos prefabricados en dos dimensiones con métodos tradicionales. También podrá tenerse en cuenta la incorporación de componentes fabricados en Canarias.
La fase prevista para la ejecución de las obras se desarrollará desde el 20 de marzo de 2027 hasta el 20 de enero de 2028. El presupuesto de ejecución material estimado asciende a 2,53 millones de euros.