El Ayuntamiento de Madrid ha abierto el plazo de solicitud de las ayudas del Plan Rehabilita 2025, una iniciativa destinada a impulsar la rehabilitación y mejora de los edificios residenciales de la ciudad. Con un presupuesto de 50 millones de euros para esta sexta edición, las ayudas están pensadas para fomentar obras que contribuyan a mejorar la accesibilidad, la conservación, la eficiencia energética y la salubridad tanto en edificios residenciales como en viviendas unifamiliares. El plazo de solicitud está abierto hasta el 31 de julio de 2025.
Los fondos del Plan Rehabilita 2025 cubren una amplia variedad de mejoras en los edificios. Entre las actuaciones destacan la instalación de ascensores, rampas y plataformas elevadoras, la conservación de fachadas, cubiertas y estructuras, el aislamiento de fachadas, la sustitución de calderas comunitarias, la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos o la eliminación de materiales nocivos como el amianto.
El rango de financiación depende del tipo de proyecto, oscilando entre el 40% y 90% del presupuesto, con un tope máximo de 10.000 euros por vivienda. Algo a destacar es que las ayudas se otorgan de manera anticipada tras obtener la licencia de obra, eliminando la espera hasta el final de los trabajos.
Impulso a la rehabilitación de edificios protegidos
Entre las innovaciones introducidas en esta edición figura el impulso específico para la rehabilitación de edificios protegidos. Así, aumentará el porcentaje de subvención y se reducirán las exigencias energéticas en aquellos edificios sujetos a alguna protección (por formar parte de un entorno declarado o debido a su particular valor arquitectónico o histórico) en que estén limitadas las actuaciones sobre los elementos que componen su envolvente térmica.
Por otro lado, se priorizarán los trabajos en inmuebles con menor calificación energética (niveles F y G), añadiendo un incentivo adicional para fomentar la mejora de la eficiencia y la reducción de emisiones, en línea con la nueva Directiva europea de eficiencia energética.
Además, se introduce un régimen particular que simplifica los trámites necesarios para la creación de comunidades energéticas, por el que los vecinos puedan compartir instalaciones. Asimismo, se fomentará la integración de energías renovables en los edificios (tales como la aerotermia, la energía fotovoltaica o la geotermia), así como intervenciones combinadas que integren mejoras en la envolvente térmica junto con sistemas renovables.
Como nueva actuación subvencionable, además, se incluye la adecuación a normativa y conservación en condiciones aptas para su funcionamiento de las puertas de los garajes como elementos de acceso que son origen de numerosos siniestros en el entorno residencial.
Forma y plazo de solicitud
Las ayudas del Plan Rehabilita 2025, que se prevé que beneficien a más de 14.000 familias, se podrán solicitar hasta el próximo 31 de julio. Las solicitudes se podrán presentar en cualquier oficina de registro del Ayuntamiento de Madrid o de forma telemática en la sede electrónica del Consistorio.
El Ayuntamiento de Madrid ha dispuesto un segundo plazo de presentación de solicitudes, para aquellos que necesiten aún alcanzar acuerdos o preparar la documentación, entre el 1 de octubre y el 1 de diciembre.
Estrategia Transforma Madrid
La apuesta por la vivienda del Ayuntamiento de Madrid se plasma en la Estrategia Transforma Madrid que se traduce en tres planes: Rehabilita, Adapta y Transforma tu Barrio.
El Plan Adapta concede ayudas a personas con movilidad reducida, discapacidad sensorial e intelectual y enfermedades raras para adaptar el interior de sus viviendas y mejorar la accesibilidad a los locales de los edificios residenciales, mientras que el Plan Transforma tu Barrio se destina a rehabilitar los ámbitos más vulnerables de la capital con ayudas en materia de accesibilidad, conservación, eficiencia energética y retirada de amianto.