El Patronato de la Vivienda y Urbanismo (PMVU) del Ayuntamiento de Salamanca ha aprobado las bases para la próxima edición de ayudas municipales destinadas a la rehabilitación de edificios de viviendas, dotada con un millón de euros. El objetivo es mejorar las prestaciones de los inmuebles en aspectos como la accesibilidad, la conservación y la eficiencia energética, con un énfasis especial en la sustitución y retirada de elementos constructivos con amianto, conforme a la normativa vigente.
Esta convocatoria sigue la línea de los programas anteriores, con el fin de facilitar trabajos que mejoren la habitabilidad y el acceso a las viviendas del municipio. Desde 2018, Salamanca ha repartido cerca de 3,8 millones de euros entre 236 comunidades.
Accesibilidad, conservación y retirada de amianto
Las comunidades de propietarios, titulares únicos de edificios residenciales y propietarios de viviendas unifamiliares pueden solicitar estas subvenciones. Sin embargo, los inmuebles situados en zonas de rehabilitación programada quedan excluidos, ya que estos tienen sus propios programas de apoyo económico. El ámbito de aplicación de las ayudas cubre principalmente edificios de uso residencial colectivo y viviendas individuales.
Entre los trabajos subvencionables figuran la retirada de elementos constructivos que contengan amianto, la mejora de la accesibilidad en zonas comunes y las actuaciones complementarias de conservación. Además, para las intervenciones relativas al amianto, es imprescindible cumplir con la normativa recogida en el Real Decreto 396/2006 y la ordenanza municipal que regula su retirada en Salamanca.
El proceso de sustitución no se limita solamente a la eliminación del material peligroso, sino que también ampara aquellas acciones adicionales necesarias para su reemplazo. Todos los trabajos deberán haberse iniciado a partir del 1 de marzo de 2022, en consonancia con las características de la última convocatoria.
La financiación ofrecida alcanza hasta el 50% del coste subvencionable, con un máximo de 3.000 euros por vivienda, cada 100 m2 u otros espacios definidos en la certificación catastral. Cada solicitud podrá llegar a obtener un límite máximo de 60.000 euros. En cualquier caso, la cuantía final dependerá del crédito disponible en la convocatoria.
Procedimiento y tramitación de las ayudas a la rehabilitación
Tras la publicación oficial de la convocatoria tanto en el Boletín Oficial de la Provincia como en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, se abrirá el plazo para la presentación de solicitudes. Los interesados deberán presentar su solicitud siguiendo el formulario oficial, el cual estará disponible en la página web del Ayuntamiento de Salamanca. Podrán hacerlo de forma electrónica, presencial en el registro municipal o por cualquiera de los procedimientos habilitados en la normativa de procedimiento administrativo común.
La concesión de las subvenciones se realizará bajo un sistema de concurrencia competitiva. Esto implica que se compararán las distintas solicitudes presentadas, evaluándolas según los criterios establecidos en las bases para determinar la prioridad. Solo se otorgarán recursos hasta agotar el crédito presupuestario, atendiendo a aquellas iniciativas que obtengan una mayor puntuación conforme a los parámetros fijados.