El Ayuntamiento de Bilbao, a través de la sociedad municipal Surbisa, amplía su actuación a uno de los barrios más vulnerables y con menor renta per cápita de la ciudad, Iturrigorri-Peñascal. El objetivo es apoyar económica y socialmente a las comunidades de vecinos en la rehabilitación integral de los 58 edificios del barrio que no están incluidos en la transformación urbanística prevista.
El barrio de Iturrigorri‑Peñascal ha sido declarado de Rehabilitación Protegida por el Gobierno Vasco, a iniciativa del Ayuntamiento de Bilbao. El acuerdo se llevará al pleno municipal de febrero para su aprobación. Se trata de un ámbito prioritario para las políticas de rehabilitación urbana de Surbisa, con actuaciones orientadas a mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética, de manera gradual y adaptada a la diversidad del parque de edificios existentes.
Alcance de la intervención
Surbisa busca que, además de la renovación urbana que llevan a cabo el Gobierno vasco y el Ayuntamiento de Bilbao, los edificios no integrados en esa renovación —58 edificios y 505 viviendas— puedan acceder a obras de rehabilitación para alcanzar las mejores condiciones edificatorias. Según el diagnóstico realizado, se actuará en cinco edificios del barrio Gardeazabal, 38 en Camino Peñascal y 15 en Iturrigorribidea.
La mayoría de los edificios datan de las décadas de 1960 a 1980, aunque también hay construcciones entre 1950 y 2011, con una antigüedad media de entre 35 y 65 años. Del total de 58 edificios, ocho tienen subsanaciones pendientes, otros ocho carecen de etiqueta energética, solo diez cuentan con ascensor y apenas cinco han instalado el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE).
Apoyo integral de Surbisa
Surbisa ofrece información y diagnóstico sobre el estado de los edificios, opciones de rehabilitación, ayudas económicas disponibles, gestión de solicitudes, coordinación con administraciones de fincas, acompañamiento en órdenes de ejecución y atención a situaciones especiales, con apoyo técnico, jurídico, administrativo, social y económico.
El objetivo es que las familias puedan mejorar el confort y la calidad de vida a través de la rehabilitación, fomentando la conservación de los edificios, la accesibilidad y la eficiencia energética. La actuación se alinea con la misión de Surbisa: garantizar un patrimonio edificado seguro, accesible y eficiente, facilitar la convivencia y promover la cohesión social.
Se estima que las personas propietarias podrán acceder a hasta un 55% de subvenciones a fondo perdido —30% aportado por el Gobierno vasco y 25% por Surbisa— en función de las circunstancias socioeconómicas de las familias residentes. La duración de la intervención podría prolongarse hasta 10 años, aunque el ritmo lo marcarán las propias comunidades.