El Ayuntamiento de Pamplona activará en mayo las bases de tres convocatorias de subvenciones a la rehabilitación, que en conjunto movilizarán al menos 2,6 millones de euros para la mejora del parque de viviendas de la ciudad. Las ayudas abarcan la rehabilitación integral de edificios, los Proyectos de Intervención Global (PIG) y la financiación de anteproyectos de rehabilitación.
Según los datos de las inversiones ejecutadas en las dos últimas convocatorias de estas subvenciones, han sido 24 los expedientes de rehabilitación integral de edificios (2,6 millones de euros sumando los dos ejercicios anteriores) que benefician a un total de 209 viviendas. Además, se han ejecutado 78.200 euros en convocatoria de Proyectos de Intervención Global (PIG), y se han tramitado siete expedientes por un importe de 21.000 euros en las subvenciones a anteproyectos del año 2024 (en 2025 no hubo esta modalidad).
Rehabilitación integral, PIG y anteproyectos de rehabilitación
La primera convocatoria corresponde a las subvenciones para la rehabilitación integral de edificios individuales, dirigidas de forma prioritaria a comunidades de propietarios. Estas ayudas se conceden para obras ya finalizadas y se abonan contra factura. La convocatoria de 2026 ya ha sido aprobada y está pendiente de publicación en la base nacional, con una consignación inicial de 450.000 euros. El Ayuntamiento prevé que el importe final alcance al menos 1,45 millones de euros mediante la incorporación de remanentes.
La segunda convocatoria, prevista también para mayo, financiará los Proyectos de Intervención Global, conocidos como PIG. Estos instrumentos urbanísticos se orientan a la rehabilitación de conjuntos de edificios que presentan problemas similares, con el objetivo de aplicar soluciones coordinadas. Esta línea contará con una dotación aproximada de 135.000 euros.
La tercera vía de apoyo municipal cubrirá los costes de los anteproyectos de rehabilitación. Su publicación está igualmente prevista para mayo y dispondrá de una partida de 20.000 euros.
Plan de Vivienda, oficinas verdes y convenios con comunidades
La rehabilitación del parque residencial forma parte de los ejes estratégicos del consistorio dentro de la aplicación del Plan de Vivienda de Pamplona. Este plan incluye entre sus objetivos el impulso de la vivienda asequible en la ciudad y la regeneración urbana.
Entre las actuaciones recientes, el Consistorio destaca la aprobación de la nueva Ordenanza Reguladora de las Ayudas Municipales a la Rehabilitación de Edificios, elaborada en 2023. La norma incorpora por primera vez el conjunto de la ciudad al ámbito de las ayudas con el máximo nivel previsto y regula las actuaciones en rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética, con prioridad para las comunidades de propietarios frente a los propietarios individuales.
Otra de las medidas ha sido la puesta en marcha en 2024 de las oficinas verdes como espacios de proximidad y trabajo sobre el terreno. Actualmente existen tres oficinas situadas en Milagrosa-Arrosadía, Rochapea y Txantrea. Próximamente, Pamplona Centro Histórico asumirá esa misma función en el Casco Antiguo.
A los 1,6 millones de euros previstos en subvenciones de rehabilitación se añadirá otro millón de euros destinado a convenios con comunidades. Este sistema, anterior a 2023, se articuló para apoyar zonas vulnerables en barrios de rehabilitación preferente, en un contexto en el que las ayudas se limitaban inicialmente al Casco Antiguo y los Ensanches. El convenio más reciente ha sido el de Santa Engracia.