La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha sacado a licitación las obras para la mejora de la eficiencia energética de nueve viviendas públicas en alquiler situadas en la plaza de la Corredera de Córdoba. La actuación afecta a los números 16 y 17 de este enclave del casco histórico cordobés y busca reducir el consumo de energía primaria no renovable y las emisiones contaminantes del edificio.
El contrato se ha licitado por 287.705 euros, cuenta con un plazo de ejecución previsto de seis meses y se pueden presentar ofertas hasta el 17 de junio a las 14:00 horas. La intervención se financiará con recursos propios de AVRA y con fondos del Programa Horizon Europa, que aportará 110.500 euros en el marco del proyecto europeo FuturHist, una iniciativa de investigación orientada a desarrollar soluciones de eficiencia energética en inmuebles históricos.
Rehabilitación energética en un edificio histórico
El edificio objeto de la actuación forma parte de un conjunto catalogado como Bien de Interés Cultural, lo que condiciona el tipo de soluciones técnicas aplicables. Por este motivo, los trabajos se han organizado en dos ámbitos diferenciados: la crujía histórica de la plaza, junto con una construcción anexa donde se ubican tres viviendas públicas, y una edificación más contemporánea distribuida alrededor del espacio urbano, que alberga otras seis viviendas sociales.
En las tres viviendas situadas en la crujía histórica, AVRA ha realizado un seguimiento previo del comportamiento real de los inmuebles mediante sensores instalados en distintas estancias. Estos dispositivos han permitido medir humedad, temperatura y calidad del aire interior. Los datos están siendo analizados por Eurac Research, socio líder del proyecto FuturHist, y se compararán con los resultados obtenidos tras la ejecución de las mejoras.
La elevada protección arquitectónica de esta parte del edificio obliga a plantear las medidas pasivas desde el interior de la envolvente. La solución prevista incluye paneles prefabricados aislantes multicapa de mortero de cal con materiales reciclados de origen biológico, además de revestimientos térmicos de altas prestaciones elaborados con cal y componentes reciclados.
El proyecto contempla también la conservación y restauración de las carpinterías exteriores de madera. Estas se adaptarán para incorporar vidrio aislante al vacío en sustitución del vidrio simple actual, manteniendo el diseño, los materiales y los colores originales. En el interior de una de las viviendas se sustituirá un tabique por una solución experimental compuesta por bloques de arcilla y carbón vegetal revestidos de cal, con el fin de evaluar su capacidad como sumidero de humedad y dióxido de carbono.
En la edificación más reciente, donde se encuentran seis viviendas sociales, los trabajos se centrarán en la mejora de la cubierta y de las fachadas. Además, se repararán y conservarán las carpinterías de madera, con la incorporación de vidrios dobles y paneles aislantes.
Financiación europea
La actuación se integra en un proyecto más amplio sobre las viviendas de la plaza de la Corredera. En este ámbito, la Junta de Andalucía desarrolla actualmente obras de rehabilitación energética cofinanciadas por el Programa Feder Andalucía 2021-2027, que alcanzan el 72% de ejecución. Este conjunto de intervenciones permitirá mejorar el rendimiento energético de las 27 viviendas públicas existentes en la plaza.
Desde 2019, la Consejería de Fomento impulsa actuaciones de rehabilitación energética en inmuebles públicos mediante la incorporación de sistemas innovadores de energías renovables. Para este ejercicio, AVRA ha destinado más de 5 millones de euros a estas líneas de actuación, orientadas a mejorar el confort de las viviendas y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.