El Ayuntamiento de Madrid abre la nueva convocatoria del Plan Rehabilita 2026, dotada con 50 millones de euros, para subvencionar actuaciones en edificios residenciales existentes vinculadas a accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad. La iniciativa forma parte de la estrategia municipal de rehabilitación del parque residencial y busca mejorar las condiciones de habitabilidad y sostenibilidad de los edificios de viviendas. El plazo de solicitud está abierto hasta el 30 de septiembre de 2026.
Las solicitudes pueden presentarse desde el 3 de junio, tras la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid (BOAM) y en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM).
Seis líneas de ayudas para la rehabilitación residencial
El Plan Rehabilita 2026 se articula en seis líneas de subvención: accesibilidad, eficiencia energética, conservación, salubridad, seguridad y, como novedad, embellecimiento urbano. Esta última línea estará asociada a actuaciones de eficiencia energética y permitirá incrementar en un 5% adicional la subvención correspondiente cuando se incorporen mejoras en la imagen exterior de los inmuebles.
Las intervenciones incluidas en la nueva línea de embellecimiento urbano están dirigidas a reducir impactos visuales en fachadas y cubiertas visibles desde el espacio público. Entre las actuaciones previstas figuran la eliminación de cableado visto, la reorganización de instalaciones exteriores, la retirada o reubicación de equipos de climatización en fachada, la ocultación de tendederos y la homogeneización de elementos como persianas, toldos o barandillas.
En accesibilidad, el Plan Rehabilita ha financiado desde su puesta en marcha más de 1.450 actuaciones orientadas a eliminar barreras arquitectónicas. Estas obras han incluido la instalación de ascensores, rampas, plataformas elevadoras y sistemas de videoportería, con el objetivo de facilitar la movilidad y la autonomía de los residentes.
En eficiencia energética, el plan ha impulsado más de 500 actuaciones para mejorar el aislamiento térmico, incorporar energías renovables y renovar instalaciones con el fin de reducir el consumo. Las seis convocatorias anteriores han generado un ahorro acumulado superior a 282 millones de kWh desde 2020 y han evitado la emisión de más de 67.600 toneladas de CO₂.
En las líneas de conservación y salubridad, las ayudas han facilitado intervenciones en estructuras, cubiertas y fachadas, además de la retirada de amianto en más de 5.600 viviendas de la capital. En seguridad, las subvenciones han contribuido a modernizar instalaciones y adaptar edificios residenciales a sistemas más actualizados.
Desde 2020, el programa municipal ha permitido rehabilitar más de 2.400 edificios en Madrid, con alcance sobre 110.000 viviendas. La inversión acumulada supera los 318 millones de euros y las actuaciones han beneficiado a más de 250.000 personas.