La Comunidad de Madrid ha destinado cerca de 120 millones de euros a rehabilitar 7.768 viviendas en 41 municipios mediante el Programa Rehabilitación a nivel de barrio, una línea de ayudas orientada a intervenir de forma integral en áreas residenciales para mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad, la conservación de los edificios y, en su caso, el entorno urbano.
Las actuaciones se enmarcan en 17 Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP) distribuidos por la región. Fuenlabrada, con 1.420 viviendas; Madrid, con 1.233; Torrejón de Ardoz, con 989, y Alcalá de Henares, con 666, son los municipios que concentran el mayor número de inmuebles beneficiarios.
Ayudas para eficiencia energética y accesibilidad
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, ha supervisado en Pinto una de las intervenciones incluidas en el programa, situada en la Avenida de España. Esta actuación forma parte de los cuatro vecindarios del municipio incorporados a la convocatoria, que en conjunto alcanza a 444 viviendas y cuenta con una dotación prevista superior a 6,4 millones de euros, de los que más de 5 millones ya han sido concedidos.
Las subvenciones podrán aplicarse a la mejora del aislamiento de fachadas y cubiertas, la sustitución de ventanas, la renovación de sistemas de calefacción e instalaciones, la incorporación de energías renovables y la retirada de materiales como el amianto. También contemplan la instalación de ascensores, la eliminación de barreras arquitectónicas y la adecuación de espacios públicos en los barrios incluidos.
La cobertura de las ayudas oscilará entre el 40% y el 80% del coste de las actuaciones, en función del ahorro energético que se consiga con las medidas ejecutadas. En el caso de hogares vulnerables, la financiación podrá llegar al 100% del importe subvencionable.
Coordinación con ayuntamientos y comunidades
La Comunidad de Madrid coordina el desarrollo del programa con los ayuntamientos, las entidades gestoras y las comunidades de propietarios. La iniciativa está financiada con fondos europeos Next Generation EU y la Administración autonómica asume el seguimiento técnico, administrativo y financiero de las actuaciones.
Este programa forma parte de los cinco grandes instrumentos de rehabilitación gestionados por el Ejecutivo regional, que suman un presupuesto global superior a 400 millones de euros. Su objetivo es concentrar las intervenciones en ámbitos residenciales definidos para facilitar obras de mejora en edificios y espacios asociados.
A estas líneas se incorporará Rehabilitar Madrid, el nuevo plan de acción anunciado recientemente. La propuesta cuenta con 450 millones de euros y se dirigirá a seguir modernizando el parque inmobiliario, con especial atención a los edificios de mayor antigüedad.
La ejecución de Rehabilitar Madrid se centrará en intervenciones sobre barrios completos y propiedades, con medidas destinadas a elevar la eficiencia energética, favorecer la accesibilidad y asegurar unas condiciones adecuadas de habitabilidad en las viviendas.