Acciona Inmobiliaria ha realizado una fuerte apuesta por el desarrollo de proyectos inmobiliarios basados en la sostenibilidad, siendo uno de sus principales objetivos el compromiso social de trabajar en proyectos que contribuyan a la conservación del medio ambiente. Para ello ha desarrollado el concepto de “vivienda ecoeficiente”, iniciativa pionera en el sector y pieza clave de la estrategia de la compañía.
¿Qué es una vivienda ecoeficiente o sostenible?
Para Acciona Inmobiliaria las viviendas ecoeficientes son viviendas desarrolladas bajo los parámetros de sostenibilidad que articulan la estrategia global de la compañía y cuentan con una serie de mejoras que suponen un menor impacto medioambiental.
Una vivienda ecoeficiente consume menos recursos energéticos, permite un mayor ahorro de energía y realiza un consumo racional del agua. Contribuye además a la reducción de la contaminación, ya que no emplea productos tóxicos y disminuye la producción de residuos. Es una vivienda que satisface de forma equilibrada las necesidades del usuario y el medioambiente, sin comprometer los recursos y posibilidades de futuras generaciones.
Para ello, desde el primer momento en que se realiza el diseño interior y exterior, se tiene en cuenta el uso eficiente de los materiales y sistemas, así como su localización en la zona (clima, entorno y recursos existentes).
¿Qué está haciendo Acciona Inmobiliaria para conseguirlo?
Acciona Inmobiliaria aplica criterios ecoeficientes a todas sus promociones residenciales, en la actualidad más de 60, repartidas por toda la geografía española. Las dos promociones pioneras dentro de la compañía en esta línea fueron, hace casi dos años, Las Cigüeñas de Vallecas y Los Vencejos de El Bercial, localizadas las dos en Madrid.
De las promociones en construcción durante 2006:
El 40% cumplen los criterios de ahorro energético
El 65% cumplen criterios de consumo racional de agua
El 40% cumplen los criterios de construcción limpia
Criterios de sostenibilidad
Acciona Inmobiliaria ha desarrollado sus propios parámetros basados en el cumplimiento de criterios dentro del concepto de desarrollo y sostenibilidad.
Los criterios de sostenibilidad que Acciona Inmobiliaria aplica a todas sus promociones residenciales parten de cuatro principios básicos:
- Ahorro de Energía
- Consumo racional
- Construcción limpia
- Tecnología al servicio de la ecoeficiencia
Para la consecución de dichos principios Acciona Inmobiliaria desarrolla una serie de objetivos que se alcanzan mediante un conjunto de acciones prácticas concretas. A continuación pasamos a describir las acciones:
Ahorrar de Energía…
Consiguiendo la eficiencia energética en la vivienda mediante:
Paneles solares que capten energía para calentar el agua sanitaria.
Orientación adecuada del edificio que aproveche la luz y calor del sol.
Ventilación cruzada que facilite el tránsito del aire por el interior de la vivienda.
Materiales y aislamientos que conserven el calor en invierno y protejan de él en verano.
Carpinterías especiales con rotura de puente térmico que permitan un mayor aislamiento térmico.
Controlando el gasto de electricidad con
Detectores de presencia y temporizadores que controlen la iluminación de las distintas estancias de la vivienda.
Sensores lumínicos y temporizadores que permiten graduar la intensidad de la luz y su programación.
Lámparas de bajo consumo.
Consumir racionalmente…
Mediante sistemas de reciclaje y aprovechamiento de agua como:
Uso de agua de lluvia o reciclada para el riego de zonas comunes o cisternas.
Evitando las pérdidas y el uso ineficaz con:
Grifería con control de caudal.
Válvulas de corte en cuartos húmedos y aparatos sanitarios.
Cisternas de doble descarga y por goteo.
Sistemas de riego automatizado.- Adaptando la vegetación al entorno mediante:
Plantación de especies autóctonas en los espacios verdes conjuntos.
Construcción limpia…
- Usando materiales que no sean tóxicos ni contaminantes como:
Materiales con sellos o certificados medioambientales. – Materiales sin PVC y plomo.
Cables libres de halógenos.
Gases de refrigeración ecológicos o que no dañen la capa de ozono.- Reduciendo la producción de residuos pormedio de:
Materiales que produzcan menos residuos, como el Pladur o yeso laminado.
Tecnología al servicio de la Ecoeficiencia…
Empleando la Domótica para conseguir una mejor gestión de los recursos de la vivienda, por medio de aplicaciones tecnológicas que permitan gestionar la vivienda de una manera energéticamente eficiente, segura y confortable.
Desde una centralita, manipulable, vía teléfono o SMS, podemos controlar los sistemas de detección de fugas, válvulas de corte, encendido y regulación de climatización, apertura o cierre de persianas, graduación del alumbrado, programación de riego, etc.
Conclusión
Y aunque queda mucho por hacer en lo referente a la Construcción Sostenible, iniciativas como las Viviendas Ecoeficientes de Acciona inmobiliaria resultan loables, sobre todo por introducir dentro del sector de la promoción inmobiliaria el compromiso del respeto al medio ambiente y la contribución al progreso y bienestar de nuestra sociedad.
Nosotros como, Acciona Inmobiliaria, también “Soñamos con viviendas para hablar con su entorno y, sobre todo, para escucharlo. Hasta conseguirlo”.