La organización internacional de acreditación del sector inmobiliario RICS, el World Green Building Council (WorldGBC), y sus socios han publicado el informe ‘Creating an Energy Efficient Mortgage for Europe: the supporting role of the green building sector’ (‘Creando hipotecas energéticamente eficientes en Europa: el papel del sector de la construcción verde’) para apoyar el crecimiento del mercado para que las hipotecas verdes estén disponibles en Europa para todos los prestatarios.
Este documento subraya la importancia de considerar las necesidades del prestatario para hacer que las Hipotecas de Eficiencia Energética resulten más atractivas. El informe sostiene que, para lograrlo, los sectores financiero y de la construcción deben colaborar más estrechamente, y establece una hoja de ruta que contribuirá al avance del mercado de las inversiones verdes y que tiene el potencial de transformar millones de edificios en toda Europa.
El informe ha sido elaborado de forma conjunta por la red de WorldGBC en Europa y la empresa alemana E.ON en el marco de la Iniciativa de Hipotecas de Eficiencia Energética (EEM), desarrollada por la Unión Europea.
Plan piloto de hipotecas energéticamente eficientes
Gracias al plan piloto de hipotecas energéticamente eficientes, lanzado el año pasado con el impulso de la Federación Hipotecaria Europea (European Mortgage Federation, European Covered Bond Council) y RICS, 46 grandes bancos se han inscrito ya para desarrollar nuevos productos de hipotecas verdes. Numerosos gobiernos municipales y regionales, como el de Madrid, también se han comprometido a apoyar la iniciativa.
Está previsto que el programa piloto permanezca activo dos años. La información obtenida durante este periodo se incorporará al marco de trabajo con la perspectiva de su futura implementación en un producto final basado en la eficiencia energética hipotecaria.