El Ayuntamiento de Getafe (Comunidad de Madrid) ha presentado el Concurso Internacional de Ideas del Barrio de La Aviación, una iniciativa estratégica para diseñar el primer barrio íntegramente de promoción municipal. El objetivo es crear un espacio sostenible, con fuerte presencia de vivienda pública —al menos el 70% del total—, y pensado desde el inicio para la calidad de vida, la participación vecinal y el respeto ambiental. El barrio, que integrará dotaciones como la Universidad Carlos III (UC3M) y un futuro laboratorio urbano, será definido a través de un proceso en dos fases que culminará en 2026.
La iniciativa, recientemente aprobada en Junta de Gobierno, se publicará en el Boletín de la Unión Europea, permitiendo a equipos de arquitectura y urbanismo de cualquier parte del mundo presentar sus propuestas.
Ámbito de actuación y características del desarrollo urbano
El ámbito de actuación comprende 221.000 m², de los cuales el 65% se destinará a uso residencial, con capacidad para construir hasta 1.500 viviendas. De estas, al menos el 70% serán de vivienda pública, con un importante peso del alquiler municipal. Este desarrollo urbano busca convertirse en un modelo de referencia pensado para las personas, con manzanas abiertas, comercio de proximidad, movilidad sostenible y equipamientos de cercanía.
La convocatoria se desarrollará en dos fases. En la primera, que concluirá en enero de 2026, se seleccionarán cuatro finalistas. En verano de ese mismo año se dará a conocer el fallo final. El equipo ganador recibirá un premio de 30.000 euros y será el encargado de redactar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el proyecto de urbanización y el proyecto de remodelación del edificio 97. Todos estos trabajos están valorados en más de un millón de euros de inversión municipal.
Integración de la Universidad Carlos III
La planificación del barrio incluye la integración de la Universidad Carlos III de Madrid con la cesión de cuatro inmuebles: tres edificios y una nave. El edificio 92 será entregado a la UC3M a principios de 2026 para su primera intervención, mientras que el edificio 97 acogerá el proyecto ‘Getafe Laboratorio Urbano’, un espacio expositivo y documental con vocación de convertirse en el futuro Archivo y Museo de la Ciudad.
El concurso se desarrollará con la colaboración del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, que apoyará en la difusión, el asesoramiento y formará parte del jurado. Además, la participación ciudadana será un pilar fundamental del proceso, ya que representantes vecinales integrarán el jurado, aportando así la perspectiva cotidiana en la definición del proyecto.