El Ayuntamiento de Murcia ha destinado 538.362 euros a la rehabilitación energética de 23 viviendas municipales en Javalí Nuevo y a la regeneración urbana de su entorno residencial. La actuación busca reducir hasta un 60% el consumo de energía primaria no renovable del edificio y mejorar la accesibilidad, el alumbrado y el estado de las vías próximas.
Las actuaciones se desarrollan en un edificio municipal situado entre las calles Arroyo, Constitución y Rambla, que cuenta con 37 años de antigüedad y una superficie construida superior a 3.400 metros cuadrados.
Los trabajos forman parte del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada ERRP Murcia 2, Pedanías, financiado con fondos europeos Next Generation EU dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Este programa incluye la rehabilitación de 75 viviendas en cuatro edificios municipales ubicados en Beniaján, Churra, Javalí Nuevo y Monteagudo, con una inversión total de 1.493.895,80 euros.
Rehabilitación energética en Javalí Nuevo
La intervención en el edificio de Javalí Nuevo incluye la reparación de fachadas y cubiertas, la mejora del aislamiento térmico y la renovación de la envolvente del inmueble. También se sustituirán 167 carpinterías exteriores por ventanas de PVC con doble acristalamiento, una medida orientada a limitar las pérdidas de frío y calor.
El proyecto incorpora sistemas de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización en las 23 viviendas. Con estas mejoras, se prevé reducir hasta en un 60% tanto el consumo de energía primaria no renovable como las emisiones de CO2 asociadas al edificio.
La actuación energética también está dirigida a mejorar el confort interior de las viviendas, prevenir humedades y elevar la calidad ambiental de los inmuebles. El ahorro energético previsto se acompaña de una reducción del gasto asociado al consumo, según el planteamiento técnico de la intervención.
Regeneración urbana
Además, las obras incluyen actuaciones complementarias de reurbanización en el entorno del edificio municipal. El objetivo es mejorar la accesibilidad peatonal, la seguridad vial y la eficiencia del alumbrado público mediante la ampliación de aceras, la renovación de pavimentos y la mejora de la señalización horizontal.
La regeneración urbana se ejecuta en dos fases y afectará a más de 360 metros cuadrados de aceras y a casi 200 metros lineales. También se contempla nuevo asfaltado para mejorar las condiciones de circulación y la conexión en las calles y espacios públicos incluidos en el ámbito de actuación.
La primera fase, actualmente en ejecución, prevé la ampliación de aceras y la renovación del alumbrado en la calle Arroyo mediante tres nuevas luminarias con tecnología LED. También se están mejorando las aceras en las calles Rambla y Constitución. En esta fase se ejecutarán 122 metros lineales de nueva acera, 244 metros cuadrados de pavimento de adoquín y 60 metros cuadrados de renovación de pavimento asfáltico.
Por su parte, la segunda fase incorporará la ampliación de aceras en la calle Rosario, la renovación de la obra civil de la red de alumbrado y la mejora del asfalto en las calles Arroyo y Constitución. En concreto, se prevén 70 metros lineales de nueva acera, 120 metros cuadrados de pavimento de adoquín y la renovación de 538 metros cuadrados de asfalto. En ambas fases se mejorará la señalización vial horizontal en todo el entorno afectado por las obras.