El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco saca a licitación la redacción del proyecto básico y de ejecución y la dirección facultativa para construir aproximadamente 32 viviendas de protección oficial y 11 alojamientos dotacionales en Portugalete (Bizkaia). El contrato de servicios tiene un presupuesto de 470.000 euros y exige metodología BIM y criterios de edificación ambientalmente sostenible.
La actuación se distribuye entre las parcelas SZR-1 y EAD-1 del área SUNC-1. La aclaración publicada el 30 de octubre establece dos edificios independientes, con accesos y núcleos de comunicación diferenciados, unidos por un sótano común con un único acceso de vehículos. Las cifras de viviendas y alojamientos son aproximadas y se prioriza la calidad arquitectónica y funcional.
Diseño bioclimático y prestaciones energéticas
Los proyectos deberán aplicar principios de arquitectura bioclimática, ecodiseño y economía circular, considerando los impactos durante el ciclo de vida. El pliego contempla reducir la demanda mediante la implantación y la envolvente térmica, y exige calificación energética A en consumo de energía primaria no renovable, emisiones y demanda de calefacción.
La ventilación será de doble flujo con recuperación de calor y control mediante sondas de CO₂ o humedad relativa. Parte de la demanda de calefacción y agua caliente sanitaria se cubrirá con renovables, y la calefacción tendrá regulación independiente por vivienda o alojamiento.
Las ofertas pueden presentarse hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 10:00 horas.