La comunidad de propietarios “Residencial Xauen”, situada en Avda. del Ejército Español nº 18 de Jaén, tenía un consumo anual de 20.000€ en gasoil para atender la demanda de calefacción y ACS de sus 24 viviendas, siendo insuficiente en la mayoría de los inviernos. En el año 2009 Los vecinos decidieron sustituir la caldera de gasoil existente por una caldera de biomasa KWB Powerfire modelo TDS de 300 kW, alimentada con hueso de aceituna, reduciendo el gasto energético a sólo 8.500€. La instalación ha contado con una subvención del 47’2%.
Las 24 viviendas que integran la comunidad de vecinos “Residencial Xauen“ tienen una superficie útil de unos 160m2 cada una. Para hacer frente a la demanda de calefacción y ACS de toda la comunidad mediante la antigua caldera de gasoil, tenían establecido un presupuesto máximo de 20.000€ anuales, los cuales en los últimos años eran insuficientes, por lo que cada vecino debía acabar haciendo uso complementario de radiadores eléctricos y demás, habiendo de hacer frente a título personal al gasto correspondiente.
Por este motivo, decidieron buscar una alternativa y optaron por instalar una caldera de biomasa KWB de 300 kW que funciona con hueso aceituna, mucho más económico, sin duda, que el gasoil. A la reducción del gasto económico hay que añadir la tranquilidad de no tener que preocuparse de si la calefacción llega hasta que acabe el frío o si deben estar preparados con medidas alternativas. Y, por otro lado, hay que tener en cuenta los beneficios medioambientales de utilizar una energía sostenible.
La caldera de biomasa KWB instalada es una Powerfire modelo TDS de 300 kW. El sistema de alimentación que utiliza es único en España, ya que consta de un silo de carga y a unos 60m el silo que alimenta la caldera, los cuales se comunican entre ellos a través de un sistema de cadena de arrastre similar al utilizado en las granjas de animales.
Otra de las mejoras introducidas para la comunidad ha sido colocar un contador de agua caliente y otro de calefacción en cada vivienda, por lo que el consumo queda individualizado, pagando cada usuario por el consumo que tenga y sin ningún tipo de restricción.
Esta instalación ha sido dirigida y ejecutada por Ingener del Sur, colaborador en Andalucía de HC Ingeniería. Cabe destacar el apoyo ofrecido por el presidente de la comunidad, don Joaquín Galán, muy sensibilizado con las energías renovables, conocedor y defensor de la biomasa, quien facilitó la ejecución del proyecto y ayudó a solventar las barreras técnicas y constructivas que se fueron encontrando.
La inversión realizada en esta instalación ha sido de 122.000 €, contando con una ayuda de Agencia Andaluza de la Energía del 47,2 %. Se prevé una amortización en 4 años, a partir de los cuales todos serán ahorros.