El martes 7 de agosto ha entrado en vigor el decreto por el que se regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial vivienda y su registro autonómico en el ámbito de la Comunidad valenciana. Desde esta fecha, la elaboración de los Informes de Evaluación de Edificios de uso residencial de Vivienda en la Comunidad Valenciana (IEEV.CV) deben realizarse con una nueva versión de la herramienta IEWIN 3.0, puesta en marcha por la Consejería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE).
El IEE.CV es el documento que describe las características constructivas de los elementos comunes de un edificio existente, indicando su estado de conservación, sus condiciones de accesibilidad y eficiencia energética, señalando las deficiencias constructivas, funcionales, de seguridad o de habitabilidad detectadas.
Objetivos del documento
El objetivo es advertir sobre las posibles deficiencias y orientar sobre las acciones necesarias para mantener el adecuado estado de conservación del edificio, así como para mejorar su accesibilidad y eficiencia energética.
Se aplica a las edificaciones con uso residencial de vivienda, tanto unifamiliares como plurifamiliares, y es obligatorio cuando el edificio con uso de vivienda tenga una antigüedad superior a 50 años.
Plazo de presentación
El plazo límite de presentación y registro del IEEV.CV será el 31 de diciembre del año siguiente al año en que el edificio cumpla 50 años. Según informa la Generalitat en un comunicado, en la Comunidad valenciana hay alrededor de 750.000 edificios de más de medio siglo.
También es preceptivo para acogerse a programas públicos de ayudas para el fomento de la rehabilitación, independientemente de la antigüedad del edificio, y quedan excluidos de la obligación de realizar el IEEV.CV los edificios de viviendas con más de 50 años sobre los que se haya iniciado un expediente de declaración de ruina hasta que este se resuelva.
Registro autonómico
Además, se ha creado el Registro autonómico de IEEV.CV, donde quedará constancia de la fecha de presentación de los IEEV.CV y del contenido de los documentos de inspección.
A este registro tendrán acceso todos los ayuntamientos de la región y está pensado para poder facilitar el seguimiento y el cumplimiento de esta obligación así como de las correspondientes obras que se deben realizar según el informe.
En este contexto, la Consejería de Vivienda ha convocado este año, por un importe global de 295.000 de euros, ayudas para la realización de estos informes que son necesarios para mantener las condiciones de habitabilidad de los hogares valencianos.