El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) publica una serie de indicaciones para evitar situaciones innecesarias de contagio del COVID-19 tanto en las comunidades, como en el propio domicilio, en consonancia con las medidas especificadas en el RD de Estado de Alarma aprobado el pasado sábado 14 de marzo por el Consejo de Ministros, para las que pide el más riguroso cumplimiento.
De esta forma, CAFMadrid ha trasladado una serie de pautas a las comunidades de propietarios. La entidad aconseja colocar en el tablón de anuncios o en un lugar visible, además de las recomendaciones sanitarias, un cartel informativo con estas medidas preventivas para que todos los residentes, clientes de negocios o turistas de viviendas de uso turístico tengan conocimiento de las mismas.
Principales pautas a seguir en el domicilio para evitar el contagio del COVID-19
Para empezar, se debe mantener una distancia de contacto de al menos 1 m entre las personas que transitan en las zonas comunes de las comunidades de propietarios, principalmente portal y escaleras.
Extremar la limpieza diaria con geles desinfectantes, lejía u otros materiales no abrasivos en las zonas más sensibles es una de las medidas más importantes. Debe darse especial atención a la puerta de acceso al portal, las botoneras de las cabinas de los ascensores, portero o vídeo porteros automáticos, o los pasamanos de las escaleras, utilizando guantes y mascarillas. El ascensor se debe utilizar de manera individual y pulsar el botón con el dedo protegido.
Las áreas o espacios comunes deben clausurarse, como las zonas ajardinadas, infantiles, zonas exteriores de recreo, salas y en general cualquier otro espacio compartido que no sea necesario para la habitabilidad y seguridad del edificio.
La recomendación para el portero de la finca es que se mantenga el mayor tiempo posible en la vivienda-portería. Para realizar las labores cotidianas deberá utilizar las primeras horas de la mañana, saliendo a dar una ronda de control y vigilancia cada cierto tiempo. Fuera del horario de las funciones básicas, se aconseja que únicamente atiendan los asuntos de carácter urgente contando con las precauciones posibles.
Asimismo, se aconseja a los conserjes que también efectúen las labores de limpieza y cotidianas en las primeras horas del día y permanezcan el resto del tiempo dentro de las conserjerías.
Se recomienda reducir al mínimo imprescindible y necesario los pedidos que requieran envíos domiciliarios, y suspender la celebración de juntas generales de propietarios. También, desde CAFMadrid aconsejan que los servicios de administración continúen prestándose a través de servicios remotos.
Por otro lado, las obras en curso, tanto privadas como en zonas o elementos comunes, seguirán con su ejecución hasta la recepción de una instrucción concreta por parte de la autoridad administrativa correspondiente.
Gestión de residuos domésticos
En cuanto a la recogida domiciliaria de basuras, seguirá con los días y horarios establecidos hasta recibir otras instrucciones por parte de las autoridades municipales competentes, solicitando el máximo respeto y cumplimiento de las normas de cada edificio.
Recordar asimismo que a este respecto el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico ha comunicado una serie de recomendaciones sobre la gestión de residuos domésticos procedentes de hogares con personas aisladas o en cuarentena por COVID -19.
Por un lado, el material desechable utilizado por la persona enferma y sus cuidadores (guantes, pañuelos, mascarillas), el equipo de protección individual (EPI) del personal sanitario (excepto gafas y mascarilla) y cualquier otro residuo del paciente se ha de eliminar en el cubo de basura dispuesto en la habitación.
Por otro, la mascarilla y gafas se deben retirar fuera de la estancia del paciente en otra bolsa distinta. Estas dos bolsas, cerradas herméticamente, deberán introducirse en la bolsa destinada a contener los residuos de origen doméstico, también sellada de manera hermética, para posteriormente ser depositada en el contenedor destinado exclusivamente a este fin. Está terminantemente prohibido depositarla en los contenedores de recogida separada (orgánica, envases, papel, vidrio o textil) o abandonarla en el entorno.
CAFMadrid llama a la calma y al sentido común para contener la epidemia de coronavirus, y también a la solidaridad con aquellos vecinos, normalmente de avanzada edad, que viven solos, y que puedan necesitar de la ayuda del resto de sus convecinos.