El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente en coordinación con el Distrito Cerro-Amate, ha dado nuevos pasos para la ejecución del proyecto para la rehabilitación de las viviendas de las barriadas Los Pajaritos-Nazaret. Por un lado, cede a Emvisesa las primeras 144 viviendas municipales en las que comenzarán las obras de regeneración y renovación. Por otro lado, cede un local en el propio barrio, que será la sede de la Oficina de Rehabilitación una vez adecuado.
La Gerencia ha cedido a Emvisesa tres edificios situados en las calles Gavilán, Tordo y Estornino para que sea esta empresa pública la que asuma la regeneración y renovación de sus 144 viviendas y se encargue de la gestión de las mismas.
Por otro lado, la Delegación de Patrimonio Municipal e Histórico Artístico ha formalizado la cesión a la empresa pública de la vivienda de Sevilla un local anexo al mercado de abastos de La Candelaria, con el fin de convertirlo en sede de la Oficina de Rehabilitación de Los Pajaritos.
Rehabilitación de 144 pisos de Los Pajaritos-Nazaret
La primera fase de la rehabilitación de Los Pajaritos-Nazaret alcanzará 144 pisos con una inversión de 6 millones de euros. En concreto, se trata de 128 viviendas de los bloques IV (Gavilán 33, 35, 37 y 39 y Tordo 34, 36, 38 y 40) y V (Tordo 31, 33, 35 y 37 y Estornino 40, 42, 44 y 46) y las 16 viviendas del bloque X (Tordo 23 y Estornino 32).
Se ha diseñado con el objetivo de que pueda ser cofinanciada por la Junta de Andalucía a través de la convocatoria de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana. En concreto, la financiación obtenida con cargo al programa Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) a través del acuerdo entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla permitirá una rehabilitación básica y la intervención social prevista.
Por otro lado, Emvisesa ya trabaja en la solicitud de fondos Next Generation EU que servirían para complementar las actuaciones en materia de accesibilidad y reducción del consumo energético en las 144 viviendas de esa primera fase del ARRU. Los objetivos básicos de la rehabilitación comprenden intervenciones sobre la estructura, las cubiertas, las fachadas y las instalaciones, así como la urbanización de calles.
La empresa municipal de la vivienda ha comenzado ya la realización del trabajo de campo, con el objetivo de elaborar un censo y un estudio sobre las condiciones socioeconómicas de las familias beneficiarias, que complementará al estudio técnico sobre las condiciones de conservación de los tres edificios. Además, ha completado la mitad de las entrevistas previas con los vecinos beneficiarios de la rehabilitación, a objeto de conocer la situación administrativa y socioeconómica de viviendas e inquilinos.
Oficina de Rehabilitación de Los Pajaritos
El proyecto de rehabilitación tendrá su propia oficina de atención en Los Pajaritos. Para ello, el Área de Patrimonio Municipal e Histórico Artístico ha cedido durante cuatro años un local ubicado en la calle Gaviota, junto al mercado de abastos de La Candelaria, para implantar esta oficina técnica, desde la que se gestionarán las actuaciones a desarrollar en el área de regeneración y renovación urbana Los Pajaritos-Nazaret.
La firma la han presidido la delegada del Patrimonio, Carmen Fuentes; el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores; y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.