La Junta de Andalucía llevará a cabo la rehabilitación energética de 60 viviendas públicas en régimen de alquiler en Linares (Jaén). En concreto, se realizarán mejoras en aislamiento, carpinterías, ventilación y climatización. Además, se instalarán placas solares y se renovarán los espacios comunes del edificio. La actuación cuenta con una inversión de 1.831.108 euros, financiada a través del Programa Feder Andalucía 2021-2027.
La promoción de viviendas, gestionada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), está ubicada en la calle Marqués de Cabriñana. El edificio cuenta con seis plantas y viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Se localiza en la zona sureste del municipio y presenta deficiencias en el aislamiento térmico de las fachadas, cubiertas y la galería, lo que hace necesaria su adaptación al Código Técnico de la Edificación.
Actuaciones de rehabilitación energética
El proyecto contempla la sustitución de las carpinterías actuales por otras de PVC con doble acristalamiento y el sellado de huecos en las zonas comunes, como escaleras y ascensores. En la fachada exterior se instalará un sistema de fachada ventilada, mientras que en las fachadas interiores y los patios se colocará un sistema de aislamiento térmico exterior. También se renovarán los equipos de aire acondicionado en todas las viviendas, sustituyéndolos por otros más eficientes. Asimismo, se incorporarán sistemas de ventilación de doble flujo en los salones y dormitorios principales con el objetivo de evitar condensaciones.
Las obras se completarán con otras intervenciones en las cubiertas y en el techo de la planta baja para reforzar su aislamiento térmico. Entre las partidas de obras, el proyecto abarca la colocación de 60 kit solares, lo que permitirá reducir el consumo eléctrico y contribuirá al ahorro energético de las familias residentes.
Por último, se acometerán mejoras en las zonas comunes del edificio, incluyendo la instalación de un nuevo sistema de iluminación con sensores de presencia y la aplicación de pintura en los aparcamientos y en los pilares de la planta baja, para mejorar tanto la funcionalidad como la imagen del inmueble. Las obras, que no implicarán ninguna modificación del planeamiento urbanístico, se ejecutarán en un plazo estimado de 11 meses desde el inicio de los trabajos.