El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria) ha aprobado el expediente para la contratación de las obras de regeneración y renovación urbana de la urbanización Las Llaves, Fase I y II, con un presupuesto base de licitación de más de 5,5 millones de euros. Las actuaciones permitirán la rehabilitación integral de 25 bloques que albergan 300 viviendas, así como la mejora de instalaciones, accesibilidad y espacios públicos. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 10 de noviembre de 2025.
La rehabilitación de Las Llaves es una de las principales actuaciones que se van a ejecutar para recuperar el parque público de viviendas existente en el municipio. Se desarrolla al amparo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, dentro del Programa 7 de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana. La financiación es compartida entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad Autónoma de Canarias (a través del Instituto Canario de la Vivienda), el Cabildo de Gran Canaria, el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana y los propios vecinos.
El proyecto, redactado por la empresa municipal Gesvisur y validado por los servicios técnicos municipales, contempla una intervención estructural profunda con un plazo de ejecución de 24 meses desde la firma del acta de replanteo.
Actuaciones de rehabilitación y reurbanización
La Fase I contempla la rehabilitación de 84 viviendas, con una inversión municipal plurianual de 755.712 euros en los ejercicios 2026 y 2027, tras la actualización de precios aprobada por el Pleno. La Fase II comprende otras 216 viviendas, con un gasto municipal plurianual de 781.592 euros, sumando esfuerzos a las aportaciones del resto de administraciones. La actuación incluye la rehabilitación de fachadas, cubiertas, instalaciones eléctricas y de fontanería, la instalación de ascensores y rampas para personas con movilidad reducida y la reurbanización de los espacios comunes.
El proyecto de rehabilitación de la urbanización Las Llaves ha requerido en los últimos años actualizaciones de precios y modificaciones de los acuerdos de financiación para adaptarlos al encarecimiento de materiales y servicios. En 2023 y 2025 se firmaron adendas a los acuerdos bilaterales con el Ministerio y la Comunidad Autónoma que permitieron incorporar el incremento de la aportación municipal sin alterar la planificación general.
Con esta licitación, la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana da un paso más en la transformación de las urbanizaciones históricas del municipio, priorizando la mejora de la calidad de vida de cientos de familias y la regeneración urbana de San Fernando de Maspalomas.