Las organizaciones Anfapa, Andimat y Aisla han publicado un documento conjunto que establece criterios unificados para la medición y cuantificación de trabajos de aislamiento térmico por el exterior (SATE), con el objetivo de aportar mayor claridad técnica y seguridad al sector de la construcción.
El texto, titulado ‘Criterios de medición y cuantificación para trabajos de aislamiento térmico en edificación. Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE)’, nace como una herramienta de referencia para profesionales implicados en proyectos de obra nueva y rehabilitación. Su finalidad es homogeneizar la forma en que se valoran estos trabajos, reduciendo discrepancias y mejorando la transparencia en fases clave como la prescripción, contratación y ejecución.
Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE)
El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) consiste en la instalación de paneles aislantes en la cara exterior de las fachadas, fijados mediante adhesivos y anclajes mecánicos, y protegidos por un revestimiento multicapa con mortero y malla de refuerzo. Este enfoque integral garantiza la compatibilidad de los materiales y el cumplimiento de las prestaciones térmicas.
Entre sus beneficios destacan la eliminación de puentes térmicos, la mejora del confort interior, la reducción de condensaciones y un menor consumo energético en calefacción y refrigeración. En un contexto de descarbonización del parque edificatorio, el SATE se consolida como una de las soluciones más eficaces para mejorar la eficiencia energética de los edificios.
Un lenguaje común para todo el sector
La iniciativa responde a una demanda histórica del sector: disponer de reglas claras y homogéneas que permitan medir y cuantificar correctamente los trabajos de SATE. Este marco común facilita la comparabilidad de ofertas, reduce conflictos en la contratación y certificación de obra, y aporta mayor seguridad técnica y económica a todos los agentes implicados, desde estudios de arquitectura hasta instaladores.
Además, el documento pone en valor la complejidad de ciertos elementos constructivos, que requieren tratamientos específicos y una valoración diferenciada.
El documento detalla pautas concretas para abordar situaciones habituales en obra. Entre ellas, establece que las fachadas lisas deben medirse de forma continua, incluyendo retornos cuando estén acabados, y que en superficies curvas o angulares la medición se realice por la cara exterior del sistema.
También fija criterios para elementos singulares: cualquier medida inferior a un metro se computará como un metro, y se especifica cómo tratar interrupciones como pilares o chimeneas según su revestimiento.
En cuanto a los huecos en fachada, se introduce una regla progresiva: no se deducen superficies hasta 4 m², se descuenta el 50% entre 4 y 8 m² y el 100% por encima de esa superficie. Asimismo, se regula el recercado de huecos, indicando que cuando estos se deducen completamente, su perímetro se medirá en metros lineales equivalentes a metros cuadrados.
El texto también contempla casos especiales, como superficies curvas, piezas singulares o situaciones de difícil ejecución, que deberán valorarse de forma independiente o mediante acuerdo previo entre las partes.
Con esta publicación, Anfapa, Andimat y Aisla refuerzan su compromiso con la calidad, la eficiencia energética y la profesionalización del sector. La adopción de estos criterios permitirá una mejor definición de los proyectos desde su fase inicial hasta la ejecución, contribuyendo a un mercado más transparente, eficiente y técnicamente sólido.