La tercera fase de RehabilitAcción Ciudadana ha situado en Badalona la necesidad de acelerar los trámites administrativos y garantizar ayudas públicas estables para rehabilitar edificios, especialmente en un parque residencial envejecido y con inmuebles que, en muchos casos, se construyeron sin cumplir la normativa ni emplear materiales adecuados. Estas dificultades se abordaron durante el taller ‘Conoce tu edificio, dale vida a tu barrio’, celebrado en la sede de la Asociación de Vecinos del Raval e impulsado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV), con el apoyo de la Fundación Europea del Clima.
En el encuentro participaron vecinos, comunidades de propietarios y administradores de fincas. Durante la jornada se presentó la ‘Guía vecinal de rehabilitación‘ y se trabajó con la metodología del manual editado por la CEAV y el CSCAE para identificar el estado de los edificios, sus deficiencias y las prioridades de intervención.
Diagnóstico vecinal y primeras actuaciones
El objetivo del taller fue trasladar la sensibilización desarrollada en fases anteriores del proyecto a un acompañamiento práctico para comunidades que quieran iniciar procesos de rehabilitación. Los asistentes analizaron sus propios inmuebles con el fin de convertir el diagnóstico en pasos iniciales viables para abordar una renovación con garantías.
La jornada también incluyó un debate sobre patologías constructivas y riesgos estructurales, cuestiones especialmente relevantes en Badalona tras los derrumbes registrados en la illa del Canigó, la calle de Granada y, más recientemente, la calle del Bruc. Estos episodios han evidenciado la vulnerabilidad de parte del parque edificado de la ciudad.
Además de los problemas estructurales, se trataron cuestiones vinculadas a la accesibilidad, la retirada de elementos con amianto y las ayudas disponibles. Frente a la acumulación de pequeñas obras realizadas a lo largo de los años, que pueden acabar debilitando la estructura, los expertos presentes recomendaron abordar la rehabilitación del edificio de forma integral.
Demandas de ayudas y recursos residenciales
Los asistentes reclamaron a las Administraciones Públicas una mayor agilidad en la tramitación de expedientes y en la concesión de ayudas económicas. También pidieron más vivienda pública y recursos residenciales en Badalona para realojar a las familias desalojadas por derrumbes u otras emergencias, que actualmente son trasladadas a un equipamiento de Barcelona.
La sesión fue organizada por la Federación de Asociaciones Vecinales de Badalona (FAVB) y la Asociación de Vecinos del Raval. En ella intervinieron el presidente de la FAVB, Rubén García; la vicepresidenta y responsable de Vivienda de la CEAV, Marga García; el coordinador de la Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos (Red OAR), Antonio Roig, y Montse Vilardaga, arquitecta jefe de la Oficina Consultora Técnica y de la Oficina Técnica de Rehabilitación del Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña (COAC). La próxima sesión de RehabilitAcción Ciudadana está prevista el 13 de noviembre en Huesca.