El Ayuntamiento de Logroño ha abierto un nuevo programa de ayudas a la rehabilitación de edificios, dotado con 1.350.000 euros, que cuenta con una nueva línea centrada en la eficiencia energética. Esta línea de ayudas tiene como objetivo fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la conservación y mejora de los edificios de viviendas de todo el término municipal de Logroño, más allá del centro histórico o de las construcciones de interés histórico-artístico.
El programa cuenta con una línea para la rehabilitación propiamente dicha, con una cuantía total de 800.000 euros; una línea para la incorporación de elementos o realización de obras que faciliten accesibilidad universal, dotada con 350.000 euros, igual que en las convocatorias anteriores; y las nuevas ayudas para la eficiencia energética en edificios de vivienda colectiva, con una cuantía de 200.000 euros.
Una de las principales innovaciones de las bases reguladoras de estas ayudas es la supresión de un plazo único común para la presentación de solicitudes y documentación.
Ayudas para la eficiencia energética
El ámbito de intervención de la línea de subvención municipal tiene por objeto fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la mejora de la eficiencia energética de los edificios de vivienda colectiva y propiciar el ahorro de energía.
Se concederán a las obras cuyo presupuesto protegido supere la cantidad de 20.000 euros y el importe máximo de la ayuda será de 75.000 euros por edificio.
Con esta nueva línea de ayudas el Ayuntamiento pretende implementar instalaciones para conseguir que parte del consumo de las viviendas proceda de fuentes de energía renovable; propiciar la mejora de las condiciones térmicas de la envolvente de los edificios y la de sus instalaciones, y apoyar las intervenciones que deriven en el uso racional de la energía reduciendo su consumo hasta límites más sostenibles.
Tipos de ayudas para la rehabilitación
Respecto a la rehabilitación de edificios, existen dos tipos de ayudas. Por un lado, las generales, con una cuantía máxima de 75.000 euros por promotor y edificio en cuanto a las actuaciones estructurales y 20.000 euros por promotor y edificio o local en las obras de adecuación local.
Por otro lado, están las ayudas especiales de las que, a su vez, existen tres modalidades. Por un lado, las ayudas a la rehabilitación integral de edificios, dirigidas a la consolidación y la restauración de todos los elementos estructurales del inmueble y de sus instalaciones. Cuentan con una cuantía máxima de 150.000 euros en concepto de adecuación estructural y de 15.000 euros por vivienda o local en concepto de adecuación parcial.
Por otro lado, las ayudas para las obras de mantenimiento y restauración de fachadas están destinadas a la rehabilitación de fachadas mantenidas en pie tras el vaciado del edificio. La cuantía máxima será de 75.000 euros por promotor y edificio.
En tercer lugar, las ayudas a las obras de elementos singulares de interés están pensadas para las obras de reintegración de elementos singulares de interés arquitectónico, histórico, artístico o arqueológico que requieran técnicas especiales o inusuales para la rehabilitación. Estas ayudas, complementarias a las generales, pueden llegar a un máximo de 75.000 euros.
Subvenciones para la accesibilidad universal
La última línea de subvenciones está destinada a financiar actuaciones relacionadas con la accesibilidad universal en viviendas y elementos comunes. Está dirigida a comunidades de propietarios, propietarios de las viviendas en las que se acometerán las obras, personas mayores de edad con discapacidad y mayores de 70 años, entre otros, y cuenta con un importe máximo por ayuda de 8.000 euros por promotor y edificio, a excepción de las comunidades de propietarios en las que existan varios portales.
Estas tres modalidades de ayudas, cuya convocatoria será publicada en el Boletín Oficial de La Rioja a lo largo del mes de octubre y que serán gestionadas desde la Oficina Municipal de Regeneración Urbana y Vivienda, podrán ser solicitadas por comunidades de propietarios; propietarios de la totalidad del edificio; propietarios de viviendas o locales situados en edificios divididos horizontalmente; y arrendatarios de viviendas o locales, siempre que las actuaciones se ajusten a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, se efectúen mediante convenio con el arrendador o existan opciones de compra a favor de los mismos.