La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha iniciado la fase de Investigación y Desarrollo (I+D) del proyecto ‘Andalucía Construye en Verde’, orientado a nuevos sistemas para vivienda protegida industrializada con consumo energético casi nulo.
La iniciativa se articula como una Compra Pública de Innovación y busca aplicar soluciones avanzadas al diseño y la promoción de edificios plurifamiliares de vivienda protegida. Los trabajos permitirán conocer la viabilidad técnica de las soluciones así como su capacidad para mejorar el desarrollo de futuras promociones, desde los plazos de ejecución hasta el uso de recursos y el comportamiento energético de los edificios.
AVRA adjudicó el pasado mes de abril la Compra Pública Pre-Comercial, mediante diálogo competitivo, por un importe de 2.634.132 euros. Los trabajos se han asignado a dos grupos empresariales: la UTE integrada por Ghenova Tecnalia, Aicia, Ghenova Digital SLU y Eddea, y el grupo formado por Typs y Typsa Digital Solutions. Estas empresas deberán desarrollar los estudios de viabilidad de sus propuestas para valorar su posible aplicación futura a promociones de vivienda social.
Inteligencia artificial, gemelo digital y BIM en el diseño arquitectónico
‘Andalucía Construye en Verde’ está considerado una Operación de Importancia Estratégica y se enmarca en el Programa de Compra Pública Innovadora de la Junta de Andalucía. La investigación cuenta con una inversión total de 3.436.400 euros, cofinanciada en un 85% por el Programa Feder Andalucía 2021-2027.
El modelo de diálogo competitivo se dirige al diseño de edificios plurifamiliares con una reducción máxima del consumo energético. Para ello, el proyecto incorpora técnicas de inteligencia artificial, gemelo digital y metodología BIM, aplicadas a la automatización y optimización de la fase de diseño arquitectónico. Estas metodologías acelerarán los procesos de definición técnica y la toma de decisiones en los proyectos, permitiendo evaluar múltiples alternativas de diseño en función de criterios energéticos, funcionales y económicos.
La iniciativa refleja la apuesta de AVRA por utilizar la contratación pública como herramienta para activar la innovación. A través de la Compra Pública Precomercial, la Agencia impulsa el desarrollo de soluciones que aún no están plenamente disponibles en el mercado e impulsa la colaboración entre la Administración y el ecosistema innovador vinculado a la edificación. Durante esta fase, AVRA podrá contrastar el alcance real de las propuestas y su capacidad para incorporarse, en el futuro, a la promoción de vivienda protegida.