La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) avanza en dos actuaciones de rehabilitación energética y mejora de la accesibilidad en una promoción pública de 64 viviendas asequibles en alquiler situada en la plaza Molinos de Viento, en Huelva capital. Las intervenciones, adjudicadas por un importe conjunto de 1,45 millones de euros, buscan reducir la demanda energética de los edificios y eliminar barreras arquitectónicas en parte del conjunto residencial.
La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha visitado las obras para comprobar su estado de ejecución. La intervención principal afecta a las 64 viviendas distribuidas en los edificios números 1, 2 y 3 de la plaza, con un contrato adjudicado por 1.398.638,52 euros y financiación del Programa FEDER Andalucía 2021-2027.
Estos trabajos de rehabilitación energética comenzaron el 1 de septiembre de 2025 y se encuentran al 70% de ejecución, con finalización prevista a finales de diciembre. De forma paralela, AVRA ejecuta una segunda actuación centrada en la accesibilidad de las 32 viviendas del bloque número 2, adjudicada por 60.455 euros y ya ejecutada al 90%.
Rehabilitación energética de los edificios
La promoción está formada por tres edificios organizados en torno al espacio central de la plaza. Dos de los inmuebles cuentan con cuatro plantas, mientras que el tercero alcanza ocho alturas. En conjunto, el parque residencial intervenido incluye 52 viviendas de tres dormitorios y 12 de cuatro dormitorios.
La rehabilitación energética se plantea como una actuación integral sobre la envolvente de los edificios, con trabajos en fachadas, cubiertas y huecos. El objetivo es disminuir la demanda energética mediante soluciones pasivas que mejoren el comportamiento térmico del conjunto y reduzcan la necesidad de usar sistemas de calefacción y refrigeración.
En las fachadas se está colocando un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE). En las zonas donde no resulta posible aplicar este sistema, la intervención incorpora pintura termoaislante como solución alternativa para reforzar el aislamiento de la envolvente.
La actuación incluye también la sustitución de las ventanas existentes por nuevas carpinterías de PVC con doble acristalamiento termoacústico. Además, está prevista la instalación de toldos en las fachadas exteriores para aumentar la protección solar y contener las necesidades de refrigeración durante los meses de temperaturas más elevadas.
Accesibilidad en el bloque número 2
Los trabajos energéticos se completan con la reparación e impermeabilización de las cubiertas, mediante la colocación de láminas asfálticas y aislamiento térmico. También se sustituyen las puertas de acceso a las viviendas y se acometen reparaciones en portales, rampas, buzones, pinturas e instalaciones comunes.
La actuación específica de accesibilidad se concentra en el bloque número 2, compuesto por 32 viviendas distribuidas en ocho plantas. El nuevo ascensor sustituye al anterior y contará con parada en todas las plantas, incluida la cubierta.
Esta intervención incorpora además la ejecución de rampas para facilitar los desplazamientos por las zonas comunes y eliminar barreras arquitectónicas. Con ello, se mejoran las condiciones de accesibilidad y el uso autónomo de los espacios compartidos por parte de los residentes.