El Ayuntamiento de Madrid está avanzando en el proyecto de ejecución para el reacondicionamiento de un edificio ubicado en el Vivero de Estufas del Retiro, con el objetivo de transformarlo en un centro de interpretación dedicado a la divulgación e investigación ambiental. La actuación contempla una intervención integral basada en criterios de sostenibilidad, eficiencia energética, reutilización de recursos y mejora del confort ambiental.
El proyecto, que cuenta con un presupuesto de 850.000 euros, tiene un plazo de ejecución previsto de siete meses desde la firma del acta de replanteo. Estas labores se integran en la estrategia municipal de conservación y mejora de las zonas verdes de Madrid que, desde 2019, lleva a cabo el Ayuntamiento y en la que se han destinado 112 millones de euros para 132 actuaciones, de las cuales 113 ya han sido ejecutadas.
Centro de interpretación en el Vivero de Estufas del Retiro
El Vivero de Estufas del Retiro fue construido en 1889 y ocupa alrededor de 3,5 hectáreas. El recinto reúne invernaderos históricos considerados únicos en España, junto a instalaciones más recientes. Fue creado para concentrar las estufas que estaban dispersas por el parque y otras zonas de Madrid, e incorporó cajoneras, antiguas calderas y espacios expositivos como la estufa número 1, donde se conserva una muestra de herramientas agrícolas y de jardinería.
Actualmente, el vivero sigue en funcionamiento como instalación municipal, con una elevada producción anual de plantas de temporada destinadas a zonas verdes de la ciudad, eventos y edificios municipales. También realiza ensayos con nuevas especies vegetales y participa en iniciativas como huertos urbanos escolares. Desde 2019, el recinto ha recibido actuaciones para mejorar la accesibilidad y crear nuevos espacios expositivos.
El futuro centro reorganizará el edificio en varios módulos con usos compatibles con la actividad del vivero. Uno de ellos acogerá un aula de investigación y su archivo histórico, mientras que otro se destinará a aula de proyecciones. También se habilitará un aula abierta para talleres, concebida como un espacio flexible y preparado para una eventual climatización posterior.
El proyecto incluye la recuperación de los servicios existentes, que se adaptarán al uso público y a las condiciones de accesibilidad. El último módulo se reservará para almacenes del vivero y para el cuarto de instalaciones. La finalidad es integrar producción, investigación, archivo y participación ciudadana dentro de un mismo equipamiento.
Materiales sostenibles, agua de lluvia y eficiencia energética
El proyecto apuesta por el uso de materiales sostenibles, reciclables o reutilizables, priorizando soluciones de bajo impacto ambiental como la paja y la lana de roca en los sistemas de aislamiento. El reacondicionamiento del edificio se ha diseñado con el objetivo de ofrecer altos niveles de confort y calidad ambiental interior, al tiempo que se reduce el consumo energético en comparación con edificaciones tradicionales.
Una de las medidas previstas es la reutilización de agua de lluvia mediante el aprovechamiento de las cubiertas y de los antiguos pozos existentes. Este sistema suministrará agua a los aparatos sanitarios que no requieran agua potable. Además, se instalará un sistema de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor, regulado mediante sondas que monitorizan los niveles de CO₂ en el interior, mejorando la calidad del aire. La climatización principal se basará en un circuito radiante frío-calor alimentado por una bomba de calor aire-agua de alto rendimiento energético.
La intervención también incluye la demolición de la cubierta, así como de carpinterías, soleras y parte de los muros existentes. Después se rehabilitarán los elementos estructurales conservados y se ejecutará una nueva envolvente térmica compuesta por muros de bloques prefabricados de madera y paja, sistemas de aislamiento térmico-acústico, paneles interiores y una nueva solera de hormigón con aislamiento.
La cubierta se resolverá con paneles sándwich con núcleo aislante y acabado exterior de chapa de aluminio. Las nuevas carpinterías serán de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con gas argón. El proyecto incluye, además, la renovación completa de las instalaciones de saneamiento, electricidad, ventilación y climatización, así como la incorporación de nuevo equipamiento adaptado a los usos previstos.
El proyecto garantiza el cumplimiento de la normativa vigente en materia de accesibilidad, contemplando itinerarios horizontales accesibles que conectan todas las dependencias del edificio entre sí y con el exterior. Estos recorridos estarán libres de obstáculos, con dimensiones adecuadas, pendientes controladas y espacios de giro suficientes. Asimismo, se diseñan aseos adaptados y se cuidan aspectos como iluminación, señalización y pavimentación.