La Comunidad de Madrid invertirá 7 millones de euros para transformar locales vacíos en viviendas sociales destinadas a familias vulnerables en distintos municipios de la región. En concreto, se transformarán más de 70 locales, y las actuaciones contemplan la rehabilitación integral de los inmuebles, así como la mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética.
El Consejo de Gobierno conoció la semana pasada la adjudicación del contrato, que tendrá una duración inicial de dos años y podrá prorrogarse. La actuación permitirá recuperar espacios de titularidad pública actualmente en desuso para transformarlos en casas adaptadas a uso residencial. El objetivo es incrementar la oferta de hogares y optimizar el aprovechamiento del patrimonio inmobiliario de la Agencia de Vivienda Social (AVS).
Rehabilitación de locales vacíos para uso residencial
Los trabajos previstos incluyen la rehabilitación integral de los inmuebles seleccionados. Las intervenciones abarcarán la renovación de instalaciones básicas, entre ellas fontanería, electricidad, saneamiento y climatización. Asimismo, se reconfigurarán las zonas interiores para adecuarlas a su nuevo uso residencial y garantizar unas condiciones óptimas de habitabilidad.
Además, se incorporarán mejoras en accesibilidad y eficiencia energética, con cumplimiento de la normativa vigente y especial atención a las necesidades de personas con movilidad reducida.
Con este contrato, la Comunidad de Madrid prevé sumar más de 70 nuevas viviendas sociales a partir de locales sin uso. Estas actuaciones se añadirán a las 41 viviendas ya finalizadas mediante este tipo de intervención y a otras 14 que se encuentran actualmente en ejecución. La previsión autonómica es alcanzar alrededor de 150 espacios rehabilitados en distintos municipios de la región, entre ellos Madrid, Aranjuez, Valdemoro y Alcalá de Henares.
Agencia de Vivienda Social
La Agencia de Vivienda Social (AVS) gestiona más de 50.000 inmuebles distribuidos en 119 municipios madrileños. Dentro de ese patrimonio figuran cerca de 25.000 viviendas, además de garajes, locales y trasteros.
De forma paralela a la ampliación del parque público residencial, la Comunidad de Madrid mantiene un programa continuado de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los inmuebles gestionados por la AVS. Este programa busca mejorar la calidad, la seguridad y la eficiencia de los activos existentes.
La conversión de locales vacíos en viviendas sociales forma parte de las medidas anunciadas el pasado mes de noviembre durante la presentación del Plan de Choque de Vivienda 2026/27.