El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un gasto plurianual de 2,5 millones de euros para financiar la nueva convocatoria del Plan Transforma tu Barrio correspondiente a los ejercicios 2025 y 2026. Las ayudas estarán destinadas a la rehabilitación de edificios residenciales en los barrios de San Cristóbal de los Ángeles, La Concepción, Poblado Dirigido de Fuencarral y Puerto Chico. En concreto, se subvencionarán actuaciones para mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad, mediante la retirada de amianto.
El Plan Transforma tu Barrio forma parte de la estrategia municipal de reequilibrio territorial y pretende fomentar intervenciones integrales que contribuyan a mejorar las condiciones de habitabilidad y sostenibilidad de los edificios, a la vez que fortalecen la cohesión social y urbana en las zonas más desfavorecidas.
Líneas de actuación del Plan Transforma tu Barrio
La convocatoria contempla cuatro líneas de actuación diferenciadas, con una dotación específica para cada una de ellas, en función de la situación constructiva, social y urbanística de los barrios. La línea 1, correspondiente al barrio de San Cristóbal de los Ángeles (distrito de Villaverde), recibirá 200.000 euros en 2025 y 800.000 euros en 2026, sumando un total de un millón de euros y subvencionará obras de accesibilidad, conservación, eficiencia energética y retirada de amianto en elementos comunes de los edificios.
La línea 2, dotada con 500.000 euros en 2026, está destinada al barrio de la Concepción (Ciudad Lineal). En este caso, se contemplan ayudas para actuaciones de accesibilidad, conservación y mejora energética, sin incluir retirada de amianto.
La línea 3, dirigida al Poblado Dirigido de Fuencarral (Fuencarral-El Pardo), contará también con 500.000 euros en 2026 para subvencionar intervenciones centradas en la salubridad y eliminación de materiales con amianto. Por último, la línea 4, con otros 500.000 euros en 2026, se destina al barrio de Puerto Chico (Latina) y financiará obras orientadas a la mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética.
Requisitos, beneficiarios y condiciones
Podrán beneficiarse de estas ayudas las comunidades de propietarios, mancomunidades u otras agrupaciones de comunidades de vecinos; los propietarios únicos de edificios residenciales de uso vivienda en categoría unifamiliar y las cooperativas de propietarios cuya actividad consista en la generación y distribución de servicios energéticos sostenibles destinados al autoconsumo colectivo o individual.
Los edificios deberán haber sido construidos antes de 1998, contar con un mínimo del 70 % de superficie construida sobre rasante destinada a uso residencial y disponer del correspondiente Informe de Evaluación del Edificio (IEE) con fecha anterior a la solicitud de la subvención.
Las actuaciones subvencionables deberán ejecutarse en los elementos comunes de los edificios o, en el caso de viviendas unifamiliares, fuera de ellas, salvo para actuaciones de eficiencia energética. Las ayudas se concederán por concurrencia competitiva simplificada y se abonarán por anticipado por la totalidad del importe aprobado. El plazo de presentación de solicitudes será de cuatro meses a contar desde el día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
Este programa de subvenciones, complementario al Plan Rehabilita, ha demostrado ser una herramienta eficaz para combatir la desigualdad territorial, apoyar la regeneración del tejido residencial en zonas con menores niveles de renta y contribuir al objetivo municipal de una ciudad más equilibrada y sostenible.